用事实说话，先解读最近的关于地产市场的重要消息：
01
4月9日，同一天有两个重磅消息发布：国务院发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》，也是这一天，发改委发布《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》。
两份重磅文件将对我国经济各个方面都会发挥重要指导作用，房地产行业当然也不例外。
两份文件有关于房地产走向的两个重要信息，第一：放松户籍限制；第二：放宽土地限制。
长久以来，土地政策和户籍制度一直制约我国城镇化进程，借疫情刺激经济之机，两份文件出台，这无疑会进一步打破现有的行政壁垒和束缚，加快城镇化。
城镇化的加快意味着什么，意味着更多的人进城，需要更多的房子，对房地产市场当然是一件好事。
02
4月10日，一季度金融统计数据发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示：2016年以来，央行为抑制资金过度流向房地产行业做了一些工作，取得比较明显的效果。房地产行业特点是资本密集型行业，而且周期很长，央行一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性。房地产市场的“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）基调中，稳预期尤其重要，预期不稳反而对经济伤害更大，下一步还是按照中央总体要求和精神，围绕“三稳”目标做好工作。
我们看到房产政策依然是“稳”字当头，但从“房住不炒”和“房不刺经”，到现在改口为房地产市场要“稳预期”，这确实是一个新的信号。
鼓吹货币大放水赶紧买房，和高喊经济不好一定不能再买房，这种非黑即白是低级、粗暴的思维。疫情虽然重击了世界，但中国的发展前景，整体的上升趋势没有改变。虽然经济下行压力巨大，但是2020年一定会通过货币放水，加大基建，深化改革等，最大程度的稳住经济。经济不会出大问题，中国的楼市也不会出大问题。
在此，给大家几点建议：
1、要想跑赢货币贬值和通胀，前景看好的城市的房产依然是最值得配置的资产。
2、对于好的房产，不要想买在谷底，切勿盲目追求低价。房价虽不会暴涨暴跌，但捡漏的机会一定有，稀缺的房产卖完就没有了，每一次调整都是机会，机会来临时果断出手。
