北京東西城第三個申請式退租項目即將到來，在菜市口西、磚塔衚衕之後，東城區北二里莊將正式進行試點。這將成為東城區首個退租試點區域。
具體政策小編再跟進
關於菜市口西、磚塔衚衕申請式退租
第一個申請式退租：菜市口西片區
試點片區位於菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區，西至教子衚衕，南至法源寺后街，北至廣安門內大街，總面積6.5公頃。據前期摸排，區域內有1130戶居民，其中直管公房住戶390戶。
選擇合順家園小區辦理時間節點：
1、2019年6月10日菜市口西申請式騰退試點開始；
2、2019年8月10日申請退租簽約結束；
3、2019年10月31日至11月6日簽署購房合同；
4、2019年11月10日至11月13日領取鑰匙。
第二個申請式退租：磚塔衚衕
西四南大街西側和太平橋大街東側之間的磚塔衚衕南北兩側的臨街院落，共涉及239戶居民，建築面積約8069平方米，其中169戶為直管公房。
政策宣講諮詢期：2019年11月8日至2019年12月7日
●政策宣講：退租組工作人員入戶宣講政策，評估公司對有意願的居民入戶登記
●退租申請：有退租意向的直管公房承租人填寫《退租（騰退）申請表》並提交材料
●資格審核：政府相關部門對安置房申請人的資格進行審核（未申請安置房的申請人無需履行此程序）
簽約期：2019年12月8日至2020年1月7日
●簽訂補償協議：評估公司出具評估報告，計算貨幣補償，直管公房承租人與實施主體雙方簽訂《補償協議》；
●租賃關係解除：直管公房承租人及在冊戶籍成員共同到場辦理解除租賃合同手續，收回直管公房使用權；
●選房：按照承租人解除租賃關係完成時間順序確定選房序號，屆時根據選房序號集中組織選房（未申請安置房的申請人無需履行此程序）；
●審批：選房結果上報政府相關部門審批（備案）；
●搬家騰房：直管公房承租人將房屋（含自建房）及其附屬物移交實施主體，並簽署《房屋交接驗收確認單》；
●領款：只管公房承租人領取協議，貨幣補償款；
●安置房簽約；
對接房源
1、共有產權房新宮合順家園：個人產權份額比例為45%，銷售均價22000元/平方米；
2、共有產權房房山區閻村鎮金林嘉苑：個人產權份額比例為75%，銷售均價26000元/平方米；
3、公租房通州區臺湖鎮璟秀欣苑：租金單價為31元/建築平方米·月（不分樓層、朝向）。
補償價格
99704元/平方米（菜西為96319元/平方米，磚塔衚衕比菜西高出3385元/平方米）
直管公房操作流程
私房操作流程
