中新網客戶端北京4月29日電 (程春雨)29日，58同城、安居客發佈報告顯示，目前，房地產市場回暖跡象明顯，疫情期間積壓的需求在4月份得到集中釋放，4月全國找房熱度環比上漲10.9%。一線城市中深圳環比上漲21.8%最為明顯，另武漢找房熱度環比上漲三成。
圖自58同城、安居客《4月國民安居指數報告》。
58同城、安居客4月份購房者信心指數為102.7，環比上升1.8%。全國新增掛牌房源量環比上漲56.2%，也顯示出市場進一步復甦跡象。一線城市中，北京和深圳新增掛牌房源上漲最為明顯，環比漲幅均超1倍，分別為107.0%和115.8%；上海和廣州環比上漲51.2%和50.1%。
報告稱，有29.4%的受訪購房者認為今年樓市房價將會上漲，其中，18.2%的購房者認為漲幅會超過10%。另有，48.9%的購房者認為政府會繼續調控抑制房價上漲。市場回暖疊加各開發商推出優惠的同時，有44.5%的購房者認為2020年是買房的好時機。
圖自58同城、安居客《4月國民安居指數報告》。
4月份，報告重點監測67城新房在線均價16605元/㎡，環比下跌0.37%，其中29城新房價格上漲。二手房在線掛牌均價15522元/㎡，環比下降0.36%，全國67城中有27城二手房掛牌均價出現環比上漲形勢。
報告顯示，深圳新房在線均價為52067元/㎡，北京、上海新房在線均價分別以49786元/㎡和48388元/㎡尾隨其後。新一線城市中的杭州新房在線均價30817元/㎡超過廣州28978元/㎡。城市新房在線均價環比漲幅前五的城市分別為南寧、珠海、瀋陽、三亞和汕頭，其中南寧環比增幅最高達到4.2%，其次為珠海環比漲3.8%。
二手房方面，北京二手房掛牌均價為58674元/㎡，深圳和上海均價也在5萬元/㎡以上梯隊，分別為55397元/㎡和51235/㎡。舟山、臨沂、連雲港、包頭和衡水二手房房價環比漲幅最快，成為全國二手房環比漲幅前五。
“樓市回暖的速度的確在加快，一線城市中滬深兩地甚至出現了部分項目的熱銷，土地市場中包括廈門在內的部分城市也出現的‘地王’等高價地塊現象。”58安居客房產研究院分院院長張波稱。
張波認為，總體來看，個別城市部分項目的熱銷，以及部分地塊的受熱捧並沒有改變樓市整體穩定的節奏，房地產市場依然處於穩中向好的發展態勢中，“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調。(完)
