旭輝六和茗著項目介紹
【項目地址】團泊西區常海道與體育大道交口，奧特萊斯東南
【開發商品牌】旭輝地產，港股聯交所主板上市，全國房企14強，天津7強，土地儲備全國10強，旭輝地產在團泊西區擁有三個項目股份，兩個操盤，片區開發商綜合實力排名第1位，客戶品牌認可度高
【物業公司】開發商自持物業——永升物業集團，港股聯交所主板上市，全國社區服務商20強，全年365天全天24小時服務標準，物業費3.6元/㎡
【產品類型】稀缺新中式風格，雙拼純洋房社區七層到頂
兩種戶型：97㎡大開間三居110㎡多功能三居
出房率：97㎡81%左右，110㎡83%左右
【項目核心賣點】：
●最強品牌背書：團泊西唯一開發商及物業公司雙上市社區，開發商佈局團泊西三個項目，品牌聲音最強，北京落戶客群關注品牌實力的客戶容易成交
●居住氛圍最好：項目地處團泊西核心居住板塊，北師大附小公立學區房，不臨主幹道無噪音影響，鬧中取靜，項目南側為天津市體育局及體育場館，北側為別墅區，西側為待出讓住宅地塊，東側為招商依雲郡，周邊入住率高，人居氛圍濃厚打消客戶團泊西荒涼的印象，無還遷無醫院無任何不利因素
●團泊西最高端：新中式風格，唯一純洋房社區，容積率1.19團泊西最低，建築密度19%團泊西最低，樓間距團泊西最大（實景已呈現37米），人均8㎡綠空間，業主私享社區獨立超市及菜市場配套
●交付最早的洋房社區：所有樓棟已全部封頂，團泊西唯一今年可以拿到竣工備案的項目，今年8月全部外立面完成，2020年5月具備交付資質，最晚不低於2020年11月交房，符合著急落戶客群的需求；
●團西唯一體育器械配置社區：社區具有籃球場、乒羽場、800米跑道、及3-12歲兒童活動活動區，
●實體樣板房呈現：精裝實體樣板間及社區景觀示範區8月開放外立面呈現效果好，客戶準現房感受度高，展示力強
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