在"三道紅線"的步步緊逼之下，一眾房企都卯足了全勁降負債，尤其是恆大更是拼盡全力。10月23日，恆大發布公告，公司已提前償還了21億港元的境外債。至此，恆大2020年到期債權已全部清償完畢。
要知道，這已經是恆大在本月的第三次償債了，10月13日，恆大提前償還了兩筆公司債，合計132.53億港元；10月20日，恆大償還了40億港元的香港寫字樓夾層貸款。短短10天內，前前後後三次還款，合計金額達到了294億。
恆大在減負上開啟加速度，巨大的還款規模和還款頻率，足以看出恆大強大的現金流與償債能力。
銷售高增長，為降幅奠定強大基礎
要說恆大能夠大規模提前清償全年債務的底氣何在，其一依靠的當然是其強大的銷售能力所帶來的巨大回款。據數據顯示，截止10月8日，恆大已累計銷售5922億元，提前實現全年6500億銷售目標已是毫無懸念，更有望衝刺8000億內控銷售目標，若按照上半年90%回款計算，回款將達到7200億，這也為恆大能夠提前償還債務奠定了基礎。
317億股權投資，進一步降低負債率
自3月底實施"高增長、控規模、降負債"新戰略以來，恆大就一直沒閒著，除了在銷售市場，恆大動作不斷，在資本市場同樣也是頻頻搞事，先是在恆大物業引入235億港元戰投，再是恆大汽車引入40億港元投資，後來恆大地產又引入43億港元股權投資，合計317億港元的股權融資。淨資產的大幅提升，進一步推動了恆大負債率的大幅下降。
種種事蹟表明，恆大降負債完完全全動用的全部都是自有資金，而並非新增借貸。並且依靠強勁的銷售和回款能力以及低負債率，恆大很有希望實現未來三年平均每年減少1500億有息負債的目標，推動恆大未來向更加穩健的方向發展。
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