重壓之下，必有逆勢而上者。隨著“三道紅線”政策的出臺，各大房企紛紛迎戰，其中恆大更是以三招全力加速。10月23日，中國恆大（3333.HK）發佈公告，公司已提前償還121億港元的境外債。至此，恆大已無2020年到期的債務壓力。
第一招：穩現金流，保信譽
據悉，這已是恆大10日內第三次償還債務。10月13日，恆大提前償還了兩筆公司債，本息合計約132.53億港元；10月20日，恆大償還了40億港元的香港寫字樓夾層融資；加上此次償還的121億港元外債，短短10天恆大償還了約294億港元的債務。
分析人士認為，恆大的還款頻率和規模，足以證明其充沛的現金流和良好信譽，也再度釋放出其大力降負債的決心。
第二招：促回款，零逾期
據瞭解，恆大成立24年來，從未出現債務逾期的情況，其能頻頻大手筆償債的底氣，來源於銷售高增長所帶來的充裕回款。數據顯示，截至10月8日，年內已實現銷售額5922億，完成全年6500億銷售目標超9成，提前完成全年目標已無懸念，並大概率將完成全年8000億內控銷售目標。以上半年90%回款率計算，回款將達到7200億，為進一步降負債奠定基礎。
第三招：股權融資 增淨資產
此外，恆大在資本市場進行了一系列大動作，如恆大物業引入235億港元戰投，恆大汽車引入40億港元投資，恆大地產引入43億港元股權投資，合計約317億港元的股權融資顯著增加了淨資產，推動負債下降。
隨著恆大自3月底實施“高增長、控規模、降負債”新戰略的提出，加之一直以來的三招降負債策略，其降負債取得了明顯效果。而近期配股、多渠道降負債、提前償債等舉措多管齊下，必將為恆大持續穩健運營提供有力保障。
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