上個週末的關鍵詞，一定是搶房。
杭州上演萬人搶房：有人暈倒有人打架，排2里長隊。深圳也再次憑藉自己的壕氣登上頭條...要取得搖號資格，需要繳納500萬元的誠意金。
買房堪比打新股，買到就賺個百來萬，全民抽獎買房時代到來了？
01、深圳樓盤搖號先交500萬誠意金
5月26日深圳又一新盤未售先火一躍成為“網紅盤”。
海上世界雙璽花園三期第2、3棟銷售方案對外公佈，產品中最小建築面積205平，預售單元均價8.2萬元，小編算了一下最低也是2000萬起步。
有人算過，按照周邊過10萬的二手房價格來算，這個售價8萬多的新盤，只要買到，就能賺1000萬以上。
圖片來源於新浪微博
這是深圳第一個政府監督公開搖號選房項目，為了杜絕“關係戶”、“茶水費”等房市亂象，採取的是政府主管部門+公證處監督抽籤的形式開盤，在公示中，該項目明確規定：
1、要取得搖號資格，首先需要繳納500萬元誠意金(個人購房只能借記卡刷卡，不接受其他支付方式，包括信用卡刷卡)；
2、選房時間不得超過2分鐘，過時視為放棄...
當天的銷售現場也是非常火爆，僅上午就有100多批土豪朋友前去參觀樣板間，現場工作人員表示樣板間已經堵死...
02、杭州萬人搶房，有人暈倒有人打架
5月25日，杭州郊區的上述兩個新樓盤開始進行搖號登記，這兩個樓盤，一個位於良渚，一個在未來科技城，都是被市場非常看好的“紅盤”。
據杭州網消息，融信瀾天最新備案均價為18460元/平方米，而周邊最近的萬科未來城二手房掛牌價超過3萬；華夏四季樓盤精裝修均價為26105元/平方米，而它旁邊的北大資源未名府在2016年時，毛坯單價已衝上3萬。
也就是說，只要買到，就至少每平方米賺到1萬。一套100萬的房，買到就賺100萬。
杭州執行搖號購房政策本是為了更加合理地調控樓市。卻沒想到越限越買，越搖越搶。身邊的同事、同學們瘋狂的加入了這個價格倒掛的樓盤中。
大量市民在開發商指定銀行排隊等候購房誠意金凍結。
一位女性購房者由於體力不支在排隊現場暈倒，由銀行保安合力抬出；
還有購房者在銀行排隊過程中發生激烈爭執，被其他市民拍照發至朋友圈；銀行方面也是超負荷運行，連日加班辦理業務......
03、搖號等於抽獎，概率比彩票大多了
全國開啟“抽獎買房”模式，最早於去年5月，在上海宣佈實施，接著在南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等二線省會城市也宣佈採用。
買房由政府主管部門+公證處監督抽籤，加上鉅額凍資，不但與股市打新頗多神似之處，更與萬民攢動的彩票抽獎越來越相像。
各大城市普遍採用的搖號買房，讓房子越來越像神奇的彩票，股市打新、樓市搖號越來越彩票化。新股打中即是中獎，房子搖號買中更是百萬以上鉅獎。
這個中獎率，比福利彩票、體育彩票可要大的多。如果說，彩票只是屌絲們一夜暴富的夢想，股市打新是小散減少虧損的福利，那麼，搖號買房對有錢人的誘惑力更大，排除部分剛需外，正變成投資渠道相對狹窄的有錢人的套利遊戲。
深圳搖號先交500萬誠意金，是否標誌著全民“抽獎買房”時代正在加速到來？
04、國內真的出現“房荒”了嗎？
那國內真的出現“房荒”了嗎？
房子到底是多了還是少了，最直觀的數據還是空置率。
根據國際通常標準，商品房空置率在5%-10%之間可視為正常水準，而我國商品房空置率卻長期處在20%-30%之間（其中二線城市高於一線城市，而三四線城市又高於二線城市），遠遠超出了正常水準。”
另外，我國的住房空置率已高於美國、日本、歐盟等國家和地區。
可見，從全國來看，房子人均居住面積和空置率兩項指標都提示，房子供應充足，根本不存在房荒現象。如果說有房荒，也只是部分熱點城市的個別現象。
你身邊有參與搖號的朋友嗎？作為大部分的剛需，你對未來的房價是怎麼看的？一起來聊聊吧~
