2019年7月份九百多卖掉茅台，当初的依据是估值已经超过三十倍市盈率了。新城控股也因为前董事长出事导致股价从43跌倒了二十多，而且判断基本面没有什么大的影响，股价已经跌出安全边际了。就卖掉贵州茅台买入新城控股。
当初投资贵州茅台的时候好像也是在2018年660左右买入，最惨的时候跌到524（不复权），回撤也很厉害，2018年也是亏惨了。2019年7月份好像是950左右卖掉，也是有40%左右的收益。
最近新城控股总不涨，今天早上就来看看，问问自己，当初卖掉茅台，买入新城控股这个决策是否有重大的错误？
一、茅台和新城近几个月股价对比
2019年8月9日，茅台962元，现在茅台1300，涨幅35.3%。
新城控股209年8月9日股价23.6，现在（2020年5月7日）新城控股31.39，期间新城控股33%。
地产股最近这么惨，期间涨幅跟牛股贵州茅台差不多，看起来新城控股也是看起来惨兮兮而已，实际也不差。另外主要是新城今年从39左右跌下来，看起来才这么惨。通过数据对比分析，发现能够让自己更加理性的看待市场的波动。
二、确定性对比
另外有人说新城控股的确定性没有茅台那么高。
个人结论：新城控股的业绩确定性也不比茅台差。
因为地产公司两年前的销售在今年结算，2020年的业绩主要由2018年和2019年的销售金额来决定，今年的新冠肺炎只是影响商场的租金收入和今年的一部分销售，今年业绩大幅增长的事实依然不会改变。这一两年的业绩是明牌，这个就像打牌一样，你能够看到对方手上有什么牌，很容易知道自己的胜率。剩下的就是耐心等待业绩的释放。可以看我去年写的文章新城控股董事长被刑拘，还值得持有吗？
未来几年新城控股大概率能够保持目前的两千多亿的规模，地产行业总规模这么大（17万亿），度过去年的危机可能还有增长。新城的吾悦广场已经初步实现了全国布局，预计商业综合体收租业务也是可以长期增长的。长期确定性个人也是很看好。这个需要持续跟踪销售金额、出租率，每年开业数量，出租收入等。
三、估值对比
新城和茅台估值对比：
新城控股按照历史市盈率计算目前市盈率5.6倍左右，如果按照前瞻市盈率看目前大概3-4倍，目前分红率5.4%（没有扣税），如果持有时间超过一个月，扣税后的分红率也有5%左右，假设从现在股价不增长，随着净利润增长，2021年的分红率就可能达到8-10%左右。股价不增长只是给我们更多的分红再买入的机会。
贵州茅台目前历史市盈率39倍左右，如果按照今年一季度17%的增长率计算，以2020年的净利润计算的是市盈率也有33.8倍。
个人非常认可茅台的模式，也很希望成为茅台的股东，但是投资就是在不同的标的之间比较，选择性价比更高的品种。相比茅台，个人还是倾向于新城控股。
文章只是论述不同股票之间估值对比及最几个月的股价表现，没有任何贬低茅台的意思。
也有可能新城控股继续下跌。文章提到股票都有暴跌的风险，请独立判断不要受到作者观点的影响。
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