解讀嘉善 | 未來十年環滬發展重心

長三角生態綠色一體化發展示範區2019年11月1日正式揭牌,長三角一體化發展國家戰略的實施邁出新的重要一步。

下午,長三角生態綠色一體化發展示範區建設推進大會在位於示範區的上海青浦舉行。

兩省一市領導出席會議,共同為長三角生態綠色一體化發展示範區、長三角生態綠色一體化發展示範區理事會和長三角生態綠色一體化發展示範區執行委員會揭牌並講話。

國務院原則同意

長三角生態綠色一體化發展示範區方案

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長三角一體化發展戰略中,上海被定義為長三角龍頭,肩負輻射帶動區域一體化高質量發展的重要使命。

因此,環滬都市圈從原先的集聚效應逐步轉向外溢,產業升級,人口、資源外溢趨勢必然形成環滬發展紅利。

前十年看滬寧沿線,以花橋、崑山、蘇州為代表,整個發展起步時間比較早,整體的利好已經釋放完畢。下一個十年必然在滬杭沿線,以嘉善、嘉興為代表。

2017年浙江省開始大力擁抱上海,作為浙江接軌上海的橋頭堡、示範區,滬嘉同城成為發展主軸方向。長三角發展看示範區,示範區未來看嘉善。

5大維度

見證嘉善未來想象力

1.黃金區位:

環滬橋頭堡,長三角價值窪地

作為浙江接軌上海第一站、滬嘉同城先行區的嘉善,身處長三角都市圈幾何中心位置,居於上海西黃金十字正心。

同時坐擁四環五射高速網絡,四環:瀋海高速、上海繞城、杭州灣環線高速、常臺高速;五射:滬杭高速(G60)、申嘉湖高速、滬渝高速、滬常高速、滬寧高速,形成蘇州、寧波1小時生活圈。

從地理距離和交通通達性而言,嘉善僅次於崑山,在環滬第一梯隊中屬於真正窪地。

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2.政策優勢:戰略導向,國家發展紅利

2017年浙江省出臺全面接軌上海示範區、2018-2019年,國家主席、國務院總理先後提出支持將長三角區域一體化發展上升為國家戰略到中共中央政治局會議審議《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》,國家政策導向紅利不斷。尤其,青吳嘉長三角生態綠色一體化發展示範區正式揭牌,被定義為新時代服務國家大局的戰略高度。

從而,在國家發展層面,形成北有雄安新區,南有長三角一體化示範區。在區域發展層面,形成東有上海臨港新片區,西有長三角生態綠色一體化發展示範區,東西兩翼齊飛的發展大格局。

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嘉善,分享一帶一路、長江經濟帶、長三角一體化、青吳嘉核心示範區四大國家戰略紅利。浙江全面接軌上海示範區橋頭堡、G60科創走廊重要節點、環澱山湖戰略協同區等多個落地實施政策,迎來嘉善黃金時代,環滬發展超級風口已然開啟。

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3.雙規加速:輕軌時代來臨,滬嘉立體同城

一條地鐵11號線,造就花橋發展,地鐵通車3年房價漲2倍。嘉善規劃有“一城際、兩高鐵、三高速”立體便捷交通網絡,未來不可估量。滬杭高鐵,嘉善南站20分鐘可直達上海虹橋。

規劃中,通蘇嘉高鐵北達南通南接寧波,並有望在嘉善北部區域新增站點,形成“一城三站”大格局。兩條高鐵十字交匯處,崛起嘉善高鐵樞紐城市,未來一小時暢達蘇州、杭州、寧波長三角都市圈。

根據《長江三角洲一體化發展三年行動計劃(2018-2020年)》,作為嘉興全面接軌上海示範區建設的一號工程,總投資200億滬嘉城際輕軌,預計將於2020年開工,未來從嘉善半小時接軌上海地鐵9號線,滬嘉同城邁入輕軌時代。輕軌、高鐵雙重加持,將崛起下一個崑山。


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4.人口導入:承接上海外溢,吸引高端產業人才

根據《上海市城市總體規劃(2017—2035年)》,上海2035年城市總規常住人口控制在2500萬,截至2018年末,上海市2018年常住人口總數為2424萬人。目前上海年均流入人口約30-40萬/年,意味著2020年之後,未來15年上海有超過600萬人口外溢。

嘉善,通過楓涇-新浜-嘉善-新埭城鎮圈區域協同規劃,推進輕軌、醫療、教育等長三角都市圈民生資源對接,持續承接來自上海人口外溢。

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根據嘉善十三五規劃,到2020年,浙師大附校初中部、城北學校等學校建設,新建、改擴建幼兒園25所。到2020年,力爭設立5家博士後工作站,建設10家院士專家工作站。2020年全縣“千人計劃”專家達到80名以上,“創新嘉善·精英引領計劃”項目80個以上。

嘉善憑藉中國百強縣市經濟實力以及新興產業集聚效應,吸引超20萬高端產業人口導入。

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5.產業引擎:百億級項目雲集,長三角增長極

作為G60科創走廊重要節點,未來產業集聚的重心,隨著國家政策疊加利好,嘉善進入高速發展快車道。

總投資16億歐元嘉善-荷蘭綠能鋰電池項目、總投資200億中新嘉善現代產業園、總投資106億元同濟大學校友數字經濟產業園·長三角未來村、總投資102億元光環新網長三角雲計算總部基地、100億自貿區基金項目等百億級新興產業項目遍地開花,與德國、荷蘭合作建立現代產業園,超過10家世界500強企業及1000家外資企業落戶嘉善,一躍成為長三角創新經濟發展引擎。


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