11月6日上午，位於莘縣永安文苑東區的永安地產服務中心內，工作人員低頭忙碌，偶爾會有業主進來遞交材料、諮詢問題，牆上掛著另一個即將推出的地產項目的簡要介紹，總體氛圍安靜而祥和。
如果不瞭解情況，可能會覺得這裡也沒什麼不同，但知情人都知道，4月10日，這裡作為莘縣兩個新建商品房項目試點之一，誕生了全省首個“交房即辦證”案例。該案例一經推出，引起全省乃至全國的矚目。
轉眼半年多過去，“交房即辦證”新政已惠及該小區280多戶業主。鮮為人知的是，更細緻而有力的舉措還在推進：辦理不動產權證的業主直接把材料交到該服務中心即可，跑腿次數更少了。截至目前，莘縣已有5家符合條件要求的企業實現“交房即辦證”。而在全市，這一審批模式也已經全面鋪開。
永安文苑東區是莘縣“交房即辦證”改革試點之一。趙宗鋒 攝
改革讓業主得便利 也讓企業嚐到甜頭
將不動產登記現場查看與綜合驗收整合，實現測繪報告信息共享、結果互認，推動規劃、消防、人防、檔案、工程質量、市政公用服務設施等聯合驗收，企業從完成竣工綜合驗收備案到取得不動產首次登記證書，審批時限壓縮至15個工作日等。莘縣“交房即辦證”做法，如今已經作為典型案例，複製推廣到全市乃至更廣闊的區域內。
對於永安文苑東區來說，依託這一改革新政，完成了由一系列數字組成的高效率。今年4月6日，該項目向莘縣行政審批局建設工程綜合受理窗口提交了聯合驗收申報材料；4月8日，取得了《莘縣房地產開發項目竣工綜合驗收備案證書》；同時水、電、暖、氣同步驗收完成；4月9日，獲得了不動產初始登記證書；4月10日，業主代表在繳納契稅後，同時拿到房門鑰匙和不動產權證書。相比以前，節約了近3個月時間。
作為“交房即辦證”代辦點之一，如今永安地產服務中心不但可以承擔永安文苑東區的不動產權證資料收集傳輸工作，還承擔了其他幾個小區的相關工作，業主把所需材料交到該服務中心即可，不用跑遠路了，跑腿次數也變得更少了。
如今，對於地產公司來說，這項改革帶來的更實際也更實惠的一面已經顯現出來，業主得到了實實在在的方便，也給公司帶來更多好處。永安地產工程部經理徐中輝表示，如果項目質量不過關，就無法一次性通過聯合驗收，這種新的改革模式，更促使企業重視樓盤質量和服務。而一次性通過聯合驗收，其對於品牌建設帶來的積極意義，更是難以估量的。
“多贏”背後是衝破了一些固有利益的藩籬
事實上，“交房即辦證”的實施意義之重大，還不僅於此。莘縣人民政府相關負責人表示，對購房群眾來說，這項改革輕鬆實現住權與產權同步，合法權益得到保障，省事還省心；對房地產企業來說，大大節省了時間成本和財務成本，同時也給自己上了一道“緊箍咒”，促其更加重視樓盤質量；對社會來說，通過市場手段讓“優勝劣汰”成為常態，有助於房地產市場的健康有序發展；對政府來說，推動“放管服”改革向縱深發展，優化了營商環境，提高了政府的公信力。
11月6日，全市工建改革現場會在莘縣召開，莘縣行政審批服務局副局長王磊作典型發言時表示，永安文苑西區、劍橋城、金色陽光、府前花園二期等小區正在實行“交房即辦證”審批新模式。未來，所有新建商品房項目均將實行這一新模式。
在接受聊城晚報全媒體記者採訪時，談到“交房即辦證”改革的落地過程，王磊說，莘縣堅持刀刃向內、自我革新，在法律法規允許的前提下，主動打破思維定勢，積極整合歸併流程要件，實現了提速增效。
他尤其提到了在充分交流和溝通後，各有關部門的協同配合和同向發力。據瞭解，在改革過程中，莘縣工程建設改革領導小組建立健全了協同工作機制，各有關部門按照既定方向和目標，“心往一處想、勁往一處使”，打破了部門的利益格局，衝破了一些固有利益的藩籬。
“如今看來，這一切都值得。”王磊說。
全媒體記者 趙宗鋒 通訊員 李相池
