關注我,帶走我,細節生活每一處,暗香猶在留瑕出
租金在房價在過去二十年幾乎只漲不跌的超級大牛市下,大家對於租金收益率自然不看在眼裡。
但我剛才講了,現在大環境變了,“房住不炒”下,房價暴漲預期越來越小,所以現在大家對租金帶來的現金流收入看的越來越重要。
目前,國內各城市的平均租金收益率大致在1.5%-2.5%之間,北上廣深就沒有超過1.7%的。
換句話說,市區一套800萬的兩居室房子,每月租金在1萬左右。
如果考慮房屋折舊,對比國外動輒5%以上的租金收益率,國內房子的租金收益率著實不怎麼樣。
2021-01-06 15:44:42 佚名
租金在房價在過去二十年幾乎只漲不跌的超級大牛市下,大家對於租金收益率自然不看在眼裡。
但我剛才講了,現在大環境變了,“房住不炒”下,房價暴漲預期越來越小,所以現在大家對租金帶來的現金流收入看的越來越重要。
目前,國內各城市的平均租金收益率大致在1.5%-2.5%之間,北上廣深就沒有超過1.7%的。
換句話說,市區一套800萬的兩居室房子,每月租金在1萬左右。
如果考慮房屋折舊,對比國外動輒5%以上的租金收益率,國內房子的租金收益率著實不怎麼樣。