逝去的青春125530736
【@徐言法事】告訴你答案：這所房子不存在分割問題。
1、首先我很好奇，“房產證是岳父岳母的名字，房貸是夫妻共同償還”，這麼無理並且法律風險極大的要求，當年丈夫是如何答應的。
2、物權法規定：不動產的所有權以登記為準。題目中的房產，由岳父岳母出資購買，登記在岳父岳母名下，所有權屬於岳父岳母是毫無疑問的。該房產不屬於要離婚的夫妻的夫妻共同財產，不存在分割問題。
3、夫妻共同還貸部分，視為對岳父岳母的出借款項，可以作為夫妻共同債權進行分割。男方可以根據分得的債權份額，向債務人主張本金及利息。
4、說重點——在夫妻結婚解決住房問題的各種方案中，題目中的這種做法是最不靠譜的！慎重，慎重！
徐言法事
房產證是岳父岳母的名字，房貸是你們夫妻共同還，現在你們快離婚了，你問：房屋分割怎麼辦？
首先、你要明確這所房子與你一點關係都沒有。房產證是誰的名字，房子就是誰的。房產證既然是你岳父岳母的名字，那房子就屬於你岳父岳母。即便是房子由你們居住，你們在還貸款，也不屬於你們夫妻的財產。連你妻子的都不是，更別提你了。不是你們夫妻的財產，你們自然無法分割。
其次、你提到房貸是你們夫妻共同還的。那你們償還的這部分貸款可以視為是你們夫妻借給你岳父母的借款。這部分借款屬於你們夫妻共同財產，你可以分到一半。但你要有足夠的證據證明是你們代還了貸款。比如：每次的轉賬記錄和還款憑據。由於房產證是你岳父母的名字，那麼貸款也應該是你岳父母的名字，每次還貸款都應是以你岳父母的名義還的，所以這個取證非常困難。再說，你們夫妻即將離婚，涉及這種財產的問題，你妻子大概率是會選擇不承認你們還了貸款。這會讓你的主張變得更加困難。
可見，你要想從這所房產中分得一杯羹是十分困難的。將面臨長期的取證訴訟過程，勞心費神，還不見得能成功，就算成功，所得也肯定與你的預期相差甚遠。建議你放棄這個想法，好聚好散，離開得瀟灑一點。如果你心裡別不過勁，可以換種思路。就當這套房子是別人的，你們結婚這些年是在租房子住，你們還的貸款就當付房租了。也許你的心裡能好受點。當然，如果你想據理力爭，爭取自己的權益，也是合理的要求。吃一塹長一智，下次結婚之前，一定要讓岳父母把房子登記在你的名下，否則就不結婚。可防止類似事件發生。
說兩句題外話，離婚肯定是人生的一個錯誤，這個錯誤可能是婚前的也可能是婚後的。不要把錯誤全歸到對方，認為自己很無辜。即使對方真的十分不堪，你也是犯了識人不明的錯誤。犯錯誤就要承擔後果，付出代價。離婚了各人的財產肯定會受到損失，這需要我們理性對待。想不受損失，甚至想借離婚撈上一筆基本上都是徒勞的。
任何人都不要有藉助婚姻的離合來實現自己的經濟目的的想法。如果你的婚姻對象的家庭財富足以讓你豔羨並有了覬覦之心的話，那麼她家在各方面的智慧與資源也絕對是你不能與之相比的。你很難有勝算。
你的問題給子女即將結婚的父母提了個醒，告訴他們保護自己財產的重要性。從這個角度來說，你的問題有很大的積極意義。
最後祝你萬事如意。
又見是朋友
這個問題你只有認命了，房產是你岳父母的，離婚後和你沒關係了，房貸就當是交了房租吧！就是你岳父母不在了，你也沒分割權。因為你沒有繼承權。
