用戶7653786134883
您好！
首先題主需要明確一點：只要是個人合法財產，個人有處置權（包括出租出售、居住等）。換句話說，完全有權利讓住著的人搬出去。
但是，還要有一個重要的條件：“別人住著”，是否是合法居住。
什麼情況下叫做“合法居住”？
所謂合法居住，要麼有所有權，要麼有使用權。按照題主描述，居住人是沒有所有權的，剩下的就是看是否有使用權。
這裡能夠支撐“合法使用”的，只有類似“租賃合同”性質的協議類文書，說明居住人付出了租金、獲取房屋的一段時期內的使用權（居住），否則，沒有其他任何理由支持。
從處理辦法上，如果“別人”沒有合法依據說明其可以在房屋中居住的話，最簡單的處理辦法，就是直接清退，具體手段上，可以通過報警處理。
一紙家書
可以依據房屋所有權請求居住人搬離，但居住人依法享有居住權的除外。
葛容律師
上房管中心過戶。
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