對於中國人來說，“有房才有家”這個觀念一直深入人心，房子不光牽扯到居住的場所，現在往往會對婚姻、工作甚至孩子的教育產生深遠的理想，每個人都渴望擁有一套自己的房子。但隨著我國房地產行業的高速發展，在房價提高的同時，也產生了房地產市場的魚龍混雜的現象，許多消費者在繳納了鉅額房款之後，遲遲不能交房甚至樓盤爛尾，消費者維權無門。
買房時一定要學會這三件事，擦亮雙眼，謹防被騙。
證照是否齊全
買房之前一定要看開發商的手續是否齊全，一般會貼在售樓處或者銷售中心的顯眼處，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，也就是置業顧問最常說的五證齊全。而其中最重要的就是《商品房預售許可證》。
一般情況下，我們所熟知的大型開發商都是手續合規的，但有許多中小型開發商在手續沒有齊全的情況下就已經開盤銷售了，這樣就會導致無法辦理銀行的抵押貸款，在交了大量定金之後，還必須等待開發商手續齊全後才能進行商業貸款。
理性看待沙盤規劃
售樓處往往都會有一個項目沙盤，上面通常對樓盤、馬路、學校、醫院甚至周邊的城市規劃和商圈都羅列的十分清楚，在置業顧問的口中，整個沙盤會顯得十分高大上，千萬不要被沙盤矇蔽了雙眼。在不斷吹的配套設施上，很多往往都是在計劃中。很多樓盤都會打著名校進駐的旗號，這也是購房者的重要參考因素，但往往學校還僅在規劃中，而對於房地產公司來說，當然是要先售出樓盤，保證資金的回本，才會考慮基礎設施的逐步跟進。
到底要不要選精裝修？
再樓盤銷售時，房地產商往往會提前裝修一個樣板間，而第一次買房的朋友往往會對樣板間的裝修深深喜愛。而此時又被精裝修的種種好處搞得暈頭轉向，一激動之後很容易就選擇了開放商自帶的精裝修。精裝修到底能不能選呢？
裝修標準很重要，首先要核算如果按照開放商承諾的裝修標準，自己找施工隊裝修到底需要多少費用，再核算精準修較普通樓盤需要產生多少額外費用，如果兩者相差不大，而自己的預算稍高，那還是可以選擇大型開發商的精裝修的，而中小型開發商的精裝效果還是有待考量的。
買房對於每個年輕人來說，都是人生的一件大事，一定要認真考量，擦亮雙眼。
