据《新京报》报道，4月20日，央行深圳市中心支行向辖内各商业银行下发紧急自查通知，要求各银行针对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查。有房地产界人士分析称，这次排查是因为一些投机者利用了疫情期间的“贴息政策”，即用手上的房屋抵押申请低息贷款，然后将资金用来购房。
疫情之下，不少中小企业受到较大冲击，为了救助受困于疫情的实体经济，央行已推出至少千亿级的优惠利率贷款，加上财政部明确按实际贷款利率再给予一半的贴息政策，企业实际融资成本大幅减少。但一些投机者却嗅到有利可图，利用疫情期间的“贴息政策”，用手上的房屋抵押申请低息贷款，将资金再用来购房。
本是救助实体经济的“贴息政策”，却成了炒房客的“菜”，令人气愤、心疼。这一幕足够吊诡，救助实体经济的政策，反倒可能伤害实体经济。本来是一把“好牌”，却正在被一些人往烂里打。
这种现象最近在不少地方都有所呈现。“千万豪宅秒光”“百万喝茶费”“500万元以下的房子基本卖没了”……这些新闻的背后多是一些炒房客在推波助澜，而因疫情出台的一系列帮助小微企业纾困措施，则给了投机者加杠杆的机会。
中央一再强调“房住不炒”原则，但在一些地方投机炒房的现象仍然较为严重。对此，一方面需要地方政府坚持楼市调控政策不动摇、不松劲；另一方面，发展经济要摆脱“房地产依赖症”，真心实意拥抱实体经济。比如在房价高企的一线城市，高房价让一些企业与年轻人不堪重负，这从长远看，对地方发展实体经济、筑牢经济基础没有益处。
另外，各项政策的出台，也要充分考虑到方方面面，避免政策在执行过程中“变形走样”的可能性，甚至由有利于公共利益的“公策”变成满足个别人利益的“私策”。出台各项政策，要能加强执行力度，也要避免在执行过程中跑偏，让政策利好能够真正落入百姓、企业的口袋，最大程度发挥出正向作用。（戴先任）
