最近关于房价的消息很多，我们在从这次特殊时期寻找到信心的同时，不能忘了房地产调控的初衷。我经常说，无论有没有这次事件，房地产的大趋势都不会改变。
毕竟有房子是用来住的不是用来炒的这个定位和稳定大局在那里约束着，所以，任凭市场成交如何，房价基本上都会保持一个比较平稳的状态。
然而随着情况的好转，市场也逐渐得到恢复，就在这个过程中，本来挺好的信心却化为房价上涨的动力，甚至一些人把这种房价上涨给扩大化、夸张化，从而对购房者的预期形成了一定的坏影响。
根据国家统计局的数据，深圳房价3月涨幅领跑全国，新房、二手房价格分别环比上涨0.5%、1.6%。诸葛找房的数据则显示，2020年3月，深圳二手房的成交均价为65243元/平方米，几乎2倍于隔壁的广州。
实话实说，这要在往年，这个幅度并不是特别明显，但是在这种特殊时期，房价的上涨就显得尤为显眼。而且相信很多房子价格被平均了，也就意味着有更多的房子上涨幅度比这个大得多。
难道真的对国家三令五申的政策置若罔闻？难道房价真的要背离不能大涨大跌的底线？这对普通购房者来说显然不公平，对政策严格遵守的人更不公平。
经济日报的标题很有意思，很调皮，也很严肃，“报告有人骗贷炒房炒股！央行：给我严查！”
4月20日，人民银行深圳分行发布最新通知：要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷。
人民银行深圳分行发布最新通知：要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷。这被视作深圳楼市调控的又一个新动作，更是为调控的严肃性增添了几分浓重的色彩。
很快，4月22日下午，深圳五部门：人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局通报房抵贷买房调查情况。
深圳市中小企业服务局表示，目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。深圳市住建局调查结果显示，一季度房价略有上升，今年将新开工商品房上千万平米。个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7％的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
很多人可能对这种回应颇有微词，但是不管你信不信，事实证明，爆炒房价坚决不允许，这个底线不能破，房价依然可控，并没有出现大幅上涨的迹象。所以，调控的决心和力度并没有减弱，恰恰说明，一切尽在掌握之中。
从这次整顿中也可以看到另一个信号，那就是深圳将引领全国进入更加注重民生的时代。深圳的住房刚需较大，深圳也努力通过加大供应来调节市场，确保房地产市场平稳健康发展。一是坚持房住不炒，二是加大市场供应，三是加大保障性住房建设力度，四是加大二手房交易信息公开，五是加强房地产市场监管。
可以说非常全面地做好了房价的稳定工作。特别是，按照4月22日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》显示，2020年商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约563万平方米，计划供地拟建设6.3万套；计划供应安居工程项目4万套。总之，除了严厉打击炒房行为，更重要的是增加住房供给，最最重要的是在供给中加大了保障力度。
这或许也是未来深圳乃至全国房地产的趋势，也是保障所有人都能够住有所居的具体实践，能买得起商品房的就住商品房，买不起的可以选择带有保障性质的安居房，再不济还可以选择租房。
