最大的“炒房”团曝光,拥有130万套房,原来是它们在哄抬房价?

最大的“炒房”团曝光,拥有130万套房,原来是它们在哄抬房价?

对于现在的我们来说,房子不只是一个居住的地方,更多的时候变成了结婚的特定需求,孩子教育的特定需求等等。因此,在这样的情况下,买房变成了很多人人生中的大事。只是房子这个东西,也不是谁都买得起了,有很多人努力了大半辈子还只能付一个首付,归根究底就是因为房价太高。

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而导致房价高可以从国家出台的“房子只住不炒”的政策中看出一点苗头,那就是有很多人在“炒房”,他们利用手里的资金将房子买走,然后最后利用上涨的房价赚一大笔钱。不否认,的确有很多的人靠着房子赚了不少钱。不过,这些个人并不是真正的“炒房巨头”。

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“个人炒房”属于昙花一现

说起个人的炒房,其实大家应该不难想到当初温州的炒房团等等,他们买房子就是买一栋楼,几栋楼。虽说当时这个景象颇让人震惊,不过也终究是昙花一现,毕竟个人的资金能力有限,等到没有多的资金来“炒房”的时候,他们也逐渐的消失了。可能你们就会问了,既然他们都消失了,为什么房价还是那么高呢?那是因为真正的“炒房巨头”还存在。

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“炒房团”——企业家和企业

真正炒房巨头不是个人,而是企业家以及企业。根据相关的数据显示,中国有1000万资产的家族中,有一大半都是企业家,个人的占比是比较少的。由此,我们才明白原来真正的炒房巨头是企业家和旗下的企业。就拿海马集团来说,计划出售400多套住房,净利润就直接增加了1.7亿元,直接将公司扭亏为盈。那么我们就可以知道,一个公司手中所握住的房子到底有多少。

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事实上,根据数据显示也确实很多。有相关的数据表明,截止到2019年的Q3,上市的公司中投资房地产的总价值就超过了1.3万亿元。如果说我们按照一套房子100万的金额来计算的话,那么就相当于企业的手中就有超过130万套的房子。值得注意的是,在上市的公司中,就有50%的公司有投资房地产。这个数据可以说是真的超乎了我们的想象。所以,真正让我们房子价格变化那么大的人,就是他们这一群人。

他们是为了赚更多的钱,亦或者留着一条退路等着公司不行的时候用来盈利我们不得而知,不过,这已经让整个房地产市场的秩序发生了变化,也让空置率逐渐上涨,人们买不起房子了。所以,国家才对此作出了调控。

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总结:就现在来说,在国家的深入调控之后,房子的价格虽说没有下跌,但至少房价的变化速度缓慢了不少,这就是一个好兆头。相信在国家的多方面管控之下,我们更多人可以有买到房子的机会。对此,你们怎么看呢?


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