庸俗之人2020
就我個人而言，我覺得隨著疫情的穩定，後期房價會有所上漲。理由如下：
1.題主的問題其實已經述說了一個房價上漲的理由。貸款利率下降使得融資成本變低，且預期利率還會進一步下降，別看每次只下降零點幾個百分點，積累起來對於上百萬的貸款本金來說，能節省好幾萬的利息費用。
2.保經濟還是得看房產相關行業。國家明確表示房住不炒，但這並不是不允許房價的正常上升。由於疫情影響，一季度經濟數據很差，這也不是我們國家，整個世界都是，阿根廷甚至已經宣佈要債務違約了。為了經濟不落下太多，房地產相關行業其實是一個很好的抓手，預計下半年土地價格還會上升，帶動房價增長。
3.需求的釋放。疫情期間，由於看房不便，房屋成交量降低。但隨著疫情的穩定，積累了幾個月的剛需會得到釋放，想買的人多了，自然會促使房價有所上升。
4.一點建議。如果題主考慮置業，還是得買地段好點的房子。李嘉誠曾經說過，房子最重要的因素有三個：地段，地段，地段。沒錯，好的地段就是房價增值保值的關鍵。因此，首推一線城市，省會城市和省內經濟發達的城市。如果實在不方便，也要找所在市內人流集中、核心地段。雖然價格偏高，但回報率也高。
今後不排除房價出現兩極分化，好地段的不愁賣，價格穩定；地段不行的沒人買，房屋空置率高。
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王五說財
受疫情影響，今年已經通過不同方式、不同手段多次降息了，對於4月20日的降息還是延續刺激經濟的方式和手段。前兩天統計局公佈了我國一季度的經濟增長率後，相信中央還會有一系列的拯救經濟發展的措施，我認為這次降息還遠沒結束，後續還會有很多貨幣寬鬆政策出臺，尤其是針對中小企業的，要穩民生、保就業。
從目前來看，今年以來的降息還沒有對樓市產生什麼影響，尤其是對於房價方面的觸動作用。因為中央的底線是“房住不炒，防止價格出現大起大落”，房地產到今天為止仍然表現得很穩健。
國家現在要保住實體經濟的存活率，實體經濟關係著最直接的就業率，是保民生的根本。
實際上從另外一個角度來看，保住經濟增長就是保住了房地產產業不出現大幅度的衰退，就不至於因為房地產出現的危機導致發生系統性的金融風險。
因此從長遠來看，國家目前對房地產市場的嚴厲調控措施實在變相的保護房地產整個產業鏈的穩健發展，不能因為一些過於激進的企業把社會民眾的對於房地產的理解給扭曲，也不能把房地產引向萬劫不復的地步，到時候想回頭、想調控都來不及了。
綜上，國家採取的一切對於經濟的救助措施，也是在變相的救助房地產行業，只是不像以前那樣簡單直接了。
