随着3月27日金竹安置小区D-16地块成交，丽水土地市场2020年一季度圆满落幕。
2020年一季度丽水市共有57宗经营性用地（包括住宅、商办等）成功出让，同比增长185%，出让面积共计772亩，同比增长231%，可建面积86万㎡，同比增长190%，成交总价59亿元，同比增长365%，平均溢价率54%，同比上升3个百分点。
其中，出让涉宅用地（商住、住宅）30宗，同比增长88%，出让面积总计629亩，同比增长186%，可建面积81万㎡，同比增长184%，成交总价45亿元，同比增长254%，平均溢价率26%，同比下降25个百分点。
从上述两组数据来看，2020年一季度丽水土地市场同比去年一季度大幅度进步，量价齐飞！
下面，拿地宝研究院将从房企、区域、地块三方面解读下丽水一季度的住宅土地市场！
房企篇：绿城霸榜丽水各榜单
拿地宗数：各房企均拿下一宗
2020年一季度丽水市域各房企均只拿地一宗，其中本地房企拿地4宗，外地房企拿地7宗。（相同拿地数按房企拼音首字母排序，房企榜单均去除自然人拿地）
拿地金额：绿城突破20亿元遥遥领先
2020年一季度丽水市域，绿城以拿地金额21.7亿元位居榜首，占全市宅地总成交金额近半；第二、三名为天阳和华鸿嘉信，拿地金额为4.4亿元。（相同拿地金额按房企拼音首字母排序）
楼面地价：绿城拔得头筹
在2020年一季度丽水市域房企拿地楼面价的排行中，绿城、天阳和华鸿嘉信占据前三甲。其中绿城竞得丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地块，成交楼面价12080元/㎡，是丽水市2020年一季度成交楼面价第一高的涉宅地；天阳和华鸿嘉信排名二、三位，拿地楼面价均为10450元/㎡。（相同拿地楼面价按房企拼音首字母排序）
区域篇：莲都区超20亿遥遥领先
从2020年一季度丽水市域的土地市场成交情况来看，一季度丽水市域出让的30宗涉宅土地中，遂昌县占14宗，为一季度出让涉宅地宗数最多的一个区，莲都区仅成交1宗宅地，平均成交楼面地价12080元/㎡，成交金额22亿元均排名第一。
土地篇：2宗地块溢价超300%
楼面地价：莲都地块1.2万元/㎡居首
2020年一季度丽水市域成交地块中，成交楼面价最高的当属丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地块，鏖战245轮，最终绿城以成交楼面价12080元/㎡拿下该地块，溢价36%。
华鸿嘉信和天阳以楼面地价10450元/㎡联手拿下五云街道2019-22号（西寮水库北）地块，成交总价4.44亿元，溢价率42%，在全市成交楼面地价排行榜中位列第二。
溢价率：2宗地块溢价超300%
2020年一季度丽水市域溢价率排名前10的地块均是自然人竞得的，而房企竞得溢价率最高的是五云街道2019-22号（西寮水库北）地块，由华鸿嘉信和天阳以溢价率42%竞得！
统计方法：
1．统计时间：2020年1月1日至3月27日；
2．统计范围：丽水市域成交经营性用地（经营性用地包括住宅、商业、办公等用地）；
3. 涉及多家房企合作的项目，按每家房企100%股权计算，即土地建筑面积、成交金额等全额计入每家房企。
