77層！深圳規劃“最高住宅”
深圳最新“最高住宅”即將誕生，77層！近日，深圳市羅湖區城市更新和土地整備局發佈關於布心村水圍村城市更新單元的專規草案，其中規劃裡顯示將有5棟77F超高層住宅，這已刷新了目前深圳住宅高度紀錄。
有專家表示，住宅層數越高，地面的壓力越大，會給交通等配套帶來考驗，這需要相關各方做更深層次的研究。
規劃中有8棟樓超70層
記者在羅湖區城市更新和土地整備局官網查詢到，上述規劃草案的項目位於羅湖區東湖街道，該項目共分為2宗地塊，布心村地塊和水圍村地塊。兩個自然村都是典型的深圳市內城中村。該項目距離深圳地鐵5號線“布心站”300米，7號線“太安站”700米範圍內，屬於“雙地鐵”物業。
公開資料顯示，東湖街道布心村水圍村城市更新單元，早在2016年便納入深圳市城市更新第十批計劃草案中，並於2017年審議通過成功立項；2018年3月啟動補償簽約；現已申報更新單元專規批覆。
根據規劃，該項目規劃容積84.83萬㎡，包括住宅44.41萬㎡(含人才住房和保障性住房5.29萬㎡)，商業、辦公及旅館業建築34.14萬㎡，商務公寓3.80萬㎡(含人才公寓7610㎡)，整個項目規劃容積率11.1。除了寫字樓、保障房等建築物外，布心村地塊規劃有8棟住宅，其中有4棟為62F，3棟為75F；水圍村地塊規劃有5棟住宅，均為77F超高層。
9月18日，記者從相關方瞭解到，規劃中的77F住宅，高度為293米。
深圳：產業用房不得二次轉租
自下月起，再想做廠房的“二房東”，通過轉租加價牟利在深圳將不再可能了。9月18日，深圳出臺《關於規範產業用房租賃市場穩定租賃價格的若干措施（試行）》（以下簡稱《措施》），並於10月1日施行。其中規定，產業用房原則上不得轉租、分租；已約定可以轉租、分租的，應按規定或約定出租，受轉租人不得再次轉租。
《措施》中所稱的產業用房，是指從事工業生產為主以及介於第二與第三產業之間，容納研發、孵化、中試等創新型產業功能的建築，包括工業廠房和研發用房。為進一步降低企業用房成本，因此市政府出臺了專門政策嚴控產業用房租金過快上漲，依法依規規範產業用房租賃市場。
《措施》從六個方面提出了20條具體措施。首先是加強規劃統籌，加大供應力度，確保符合深圳高質量可持續發展需要與產業規劃的好項目有空間可落。《措施》中提出將鼓勵各區採取異地置換、產權入股等方式，促進老舊工業區連片升級、功能優化，建設高標準產業空間。深圳還將加強對舊工業區綜合整治的引導和支持。舊工業區相關權利人可按規定增加一定比例的輔助性公用設施，適當增加滿足基本需求的研發辦公、配套商業空間，完善產業及配套功能，改善舊工業區環境品質。在這方面，市、區政府將給予一定補助。至2020年，全市完成舊工業區綜合整治建築面積不低於500萬平米。
