今天下午4点30分，地铁5号线后通段（善贤站-姑娘桥站）以及地铁16号线通车了。
5号线，与杭州其它的地铁线路相比，表现非常突出。
5号线是“换乘之王”
5号线全长56.21公里，横跨杭州的东西，是一条杭州东西向大动脉，东面连接杭绍城际铁路，西面连接16号线，未来，从临安可以直达绍兴。
它辐射的范围非常广，不断加快了周边区域的融杭速度与深度，还串联起杭州各大板块，缩小板块之间的距离，最为明显的就是未来科技城与城西的融合以及萧山与滨江的融合。
从未来科技城到萧山，地铁站点共有40个，主城区就有19个，其中换乘站就有16座，可以与1号线、2号线、3号线、4号线、6号线、7号线、10号线以及城际铁路实现换乘。
另外，5号线沿线，规划了不少综合体项目。杭州富力中心、天空之城、嘉里城市之星TOD综合体、中海望庐、保利天汇、姑娘桥TOD项目等都是将商业、住宅、地铁融合的项目。（详情请关注：2020年，关注这些TOD|购房宝典⑤）
未来，从东到西，不用换地铁，就可以逛遍沿途各个综合体。
5号线是杭州唯一一条途径7大区的地铁线路，沿途经过不少自然景观和重要区域，既有平静温婉的西湖、又有前沿高端的未来科技城、还有尽显江南韵味的老城区、还有展现徽派建筑的南宋河坊街、更有繁华璀璨的钱塘江……各个站点根据沿线的不同风景展现出了各自的特点。
▲江城路站——遇见江南
▲创景路站——遇见星空
5号线的沿线房价呈现过山车式
5号线途径杭州多个板块，从未来科技城过蒋村、途径老城区、桥西、运河、一路南下到望江新城、穿江而过到达滨江、一直到萧山南站、新塘。5号线的跨度是其它线路无法相比的。
因此，它沿线的房价也像过山车式的，跨度较大，从2W+直升7W+。
在这条地铁线路上，新房限价的梯度很明显。
萧山新塘 精装限价25600元/m²
萧山南站 精装限价32000元/m²
滨江 精装限价47000元/m²
望江新城 精装限价69800元/m²
申花 精装限价54000元/m²
未来科技城 精装限价34500元/m²
5号线全线通车，沿线的地铁盘一定是最为关注的，今天小编再次为大家更新了5号线沿线的地铁盘地图，详情可以细看下图：
沿线不少纯新盘即将迎来首开
在这些楼盘中，新盘占了一大半，有16个，其中葛洲坝龙湖中国府、建发杭房养云静舍、保利天汇为现房销售项目。
这3个项目中，建发杭房养云静舍将最快入市，预计5月份首开高层房源，户型建筑面积约119-139方。其它两个项目，还未确定具体时间。
另外，萧山城厢街道的中天云望今日领出首张预售证，推出洋房11、12号楼，共计47套房源，房源面积约为130方，均价40100元/m²（含精装3500），于4月25至4月27日线上登记。
6月份，御潮府和中海望庐预计首开。
位于望江新城的融创滨江杭源御潮府，备受关注。项目规划了11幢高层和2幢洋房，其中3、4、7号楼为自持住宅，预计5月开放售楼处，6月首开，高层主力户型建面约123-195方，洋房户型建面约290-495方。
中海望庐拟建8幢建筑，其中3幢办公楼、1幢高层和4幢洋房，预计6月首开。
谁是倒挂之王？
5号线虽然途径7大区域，但是倒挂的比例和区间并不大，大部分站点的新房售价，都比二手房接近。
从表格中，可以看出，未来科技城一二手房的倒挂将近有1W/m²，这也是5号线上倒挂幅度最大的板块。其实，未来科技城是杭州限价最严的板块之一，由于倒挂红利，板块内新房的中签率也不断走低。
但除了未来科技城，其它板块的一二手房倒挂并不明显。这是因为，5号线途径的板块以老城区为主，除了萧山南站板块的2W+，其它板块售价基本以4W到7W的改善盘为主。不像2号线途径多个新型网红板块，价格梯度和倒挂幅度就会比较大。
