湘江歡樂天街奧特萊斯位於大王山旅遊度假區核心文旅產業項目湘江歡樂城中心區域內。項目定位——新一代奧萊風情街（遊+購）
由美國Gensler公司設計，總佔地面積約107畝，總建築面積約11.5萬平方米，項目總投資約10.15億元。項目以特色零售、餐飲、文化藝術創意為主題，打造新一代的奧特萊斯風情街，通過引進國際名品、精品零售、運動潮流零售、精緻餐飲、旅遊配套等業態，讓遊客盡享都市休閒娛樂的魅力。
湘江歡樂天街奧特萊斯地塊示意圖 注：一期：A地塊；二期：B地塊
項目分為一二期開發。其中一期約82畝（規劃為4-15#棟），已完成工程建設，進入品牌招商和裝修階段，二期約25畝（規劃為16-21#棟）。綠地率約19%，綜合容積率0.8，商業街地下停車位約900個，並與歡樂廣場地下停車場連通（歡樂廣場地下停車位約722）。
湘江歡樂天街奧特萊斯樓棟示意圖 注：一期：4-15#棟；二期：16-21#棟
四大主題分區
項目根據建築排布及景觀資源特點進行四大主題分區
主題分區一：迴歸自然
環形開闊的廣場
通過水景以及綠植、燈光的搭配
形成自然開闊的開放空間
使遊客在購物途中
感受自然，放鬆身心
主題分區一：迴歸自然
主題分區二：愉悅的慶典氛圍
此區域可以結合節假日
進行節日慶典活動
增強節日氛圍
滿足消費者節日愉悅的心情
主題分區二：愉悅的慶典氛圍
主題分區三：獨具藝術設計感的休閒中庭
開闊的中庭設計
並結合藝術小品進行裝飾
營造出開放且具有濃濃藝術調性的中庭形象
使顧客在購物中也能感受到藝術的氛圍
主題分區三：獨具藝術設計感的休閒中庭
主題分區四：熱帶風情的湖濱步道
結合湖濱及400米人工沙灘的景觀優勢
沿湖濱進行人工步道打造
並搭配熱帶風情的綠植
與整體建築相呼應
形成獨一無二的熱帶風情湖濱步道景觀
增加休閒放鬆的氛圍
主題分區四：熱帶風情的湖濱步道
分層面積表
業態組合
項目共4層（含B1層）
業態組合將以零售（56%）為主
配以餐飲（36%）及配套（8%）
B1層：以生活零售、湘味小吃及鞋履配飾為主，營造好吃+好購的潮流購物聖地。
L1層：以高端零售為主，配以輕餐飲酒吧，將引進首進城南區域的國際品牌，引領長沙中產新貴高品質城市生活方式。
L2層：以服裝零售為主，針對家庭客群及奧萊購物客群打造，囊括兒童零售、品質女裝、時尚男裝。
L3層：以餐飲為主，彙集國際及地方風味、人氣網紅餐飲。
大王山旅遊度假區，湘江新區四大直管片區之一。總體定位為世界級旅遊目的地、山水洲融合的綠色新城，規劃面積39.36平方公里，首期開發區面積27.26平方公里。片區位於長沙市湘江西岸嶽麓山南部、坪塘鎮片區、緊鄰長株潭綠心，山、水、洲、城自然資源豐富，歷史悠久、文化厚重，是湘軍和湖湘文化資源的集聚區。
湘江歡樂城佔地約1.6平方公里，總建築面積約50萬平方米，總投資約120億元，項目創造性地利用廢棄礦坑，構建由歡樂雪域、歡樂水寨、歡樂海洋、歡樂天街和華誼兄弟電影小鎮等核心項目為一體的歡樂王國，通過多種遊憩項目給遊客帶來不同的旅遊體驗。
版權聲明：
1、轉載文章、圖片、音視頻等資料版權歸原所有人；
2、本頁面內容如無意侵犯媒體或個人知識產權，請及時聯繫小編妥善處理。
