位於浦東中城
18號線地鐵房 雲麓裡
建面約90㎡花園洋房
建面約89~124㎡四層疊院
總價380萬起
在6/10日正式啟動認籌
今天是第五天
跟著小編來直接一下認籌現場吧
認籌的地點就在這座美麗雲麓裡藝術生活館
穹頂回廊之絢麗奪目
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雖然是工作日，但人氣頗旺
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沙盤附近圍了一圈的購房者
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洽談區
一桌一桌坐得挺滿
商談認籌事宜
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購房者拍攝一房一價表
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雲麓裡此次開盤房源為戶型建面約90平洋房和89-124平疊墅，洋房裝修，疊墅毛坯，洋房總價約380萬起，疊墅總價約488萬起。
據現場銷售透露，因為項目距離地鐵18號線大約在800米，同時明年底就將開通，相當於一入駐就是地鐵房，吸引了不少工作在張江科學城及陸家嘴龍陽路站附近上班人群。若是在前灘或者世博園上班，開車也較為便捷，高峰時期根據百度地圖大約25分鐘-30分鐘便可抵達上班地點。
必買雲麓裡的10大理由
獨享浦東中城生活
雲麓裡
約90㎡洋房、約89-124㎡疊墅
洋房總價約380W起，疊墅總價約488W起
浦東中心區域少有疊院
18號線旁
F4-BOX國家專利戶型
01
可以別墅，何必洋房
何況488萬起就能拿下疊墅
不管是剛需還是改善，盡頭總藏著一個院墅夢。或為逃離鋼筋水泥森林的密集恐懼，或只為種一畦南瓜秋葵。只是這個夢，實現起來並不容易。價格自然首當其衝。
項目89-124疊墅488萬起步，什麼概念呢？我想有兩層意思。
一是打破了剛需—剛改/改善—終極置業循序漸進的路數，親民的總價可以讓很多人可能只需“第二套”，就能達成夙願。
第二就是488萬幾乎是上海別墅的起步價，也差不多是外環一套90㎡公寓的價格。
02
未來雙軌加持，航頭前景可期
對於航頭，我想強調一個詞:機會！
在上海樓市擴張迅速的版圖之中，現在多數人都已經發現的“好板塊”當屬青浦徐涇、嘉定新城。
但何為機會？大家都看得到的好，不一定是機會；在大多數人發現之前，預見到的好，才是機會！
航頭就是這樣的地方，被許多人所忽略，但卻是一個悄然崛起、處於價值爆發前夕的區域。
首先是交通，如果你仔細研究一下，或許會驚詫地發現，這裡還隱藏著多少你未曾關注其中聯繫的重要“情報”。
在建的18號線深入航頭腹地，且航頭站距雲麓裡只有約800米。
地鐵18號線（預計2020年開通），該地鐵線定位為“上海軌交換乘之王”，一路向北可抵楊浦、寶山。未來可以接駁 16 條地鐵線，一站換乘即可抵達全市各個主要節點。
其次，從版圖大格局上，航頭天賦異稟，被陸家嘴、張江高科技園、祝橋航空城、前灘、臨港等產業中心環繞。這些產業區能級很高但有著共同的缺陷--居住屬性薄弱，航頭正好位於它們共同的“芯”，隨著中心價值凸顯，產業、人居承接力強勁，航頭是浦東產業人才的居住後花園。
光有機會還不行，時機也很重要。縱觀已經通車的17號線發展歷程，什麼時間點進駐比較合適？如果單從房價角度看，無疑是地鐵還未通車之前。
因此，18號線的貫穿，使得航頭的崛起只是時間問題。在一個板塊啟動之初，搶先進入，好比中籤一隻新股，能收割更大紅利。
03
雲麓裡F4-BOX，國家專利戶型
拋開地段、產品稀缺性不說，疊墅最本真的標籤，還是產品力。在雲麓裡，一邊是緊緊限住的房價，一邊是盡情投入的品質。
代表就是這個F4-BOX百變疊院。
我們就拿榮膺國家專利戶型的約89㎡上疊來仔細品品。
約89㎡上疊
市面上大多數疊墅頂樓帶閣樓，缺點是利用率不高。但像雲麓裡這樣帶地下空間可就真的太少了。擁有約5.15米的地下空間層高，氣派的尺度使我的心頭不斷加碼：健身房、影音室，想做啥就做啥，簡直為它傾倒。
乘坐電梯抵達自家樓層必須刷卡，門外是寬綽的私家入戶電梯廳，冬天回家，可以把外套和靴子脫在這裡。天氣好的時候，你可以去園區裡走走，然後穿過北向入戶花園回家。
餐廳緊鄰廚房，動線非常合理，北側還佈局了一個衛生間和一個書房，書房尺寸也足夠大，如果三代同堂居住佈置成老人房也很方便。
南向總面寬約7米，毫無“迷你感”，同時也最大程度地接納陽光、風景和新鮮空氣。
二樓3.1M的層高也非常舒適，大面寬讓兩個臥室佈局朝南。上疊最迷人的大概就是露臺。一南一北兩個露臺，動靜皆宜。為孩子放一架天文望遠鏡；亦或在微風的夜晚，和愛人來一場月光晚餐，無比美好！
看完上疊，當我默默把它作為人生努力的目標時，約124㎡下疊又讓人心潮澎湃！
約124㎡下疊
約65㎡左右的入戶花園，這種“能跑的花園”現在不多了，業主可以呼朋喚友來一場BBQ，也可以獨享戶外瑜伽的靜謐時光。
寵物控的小胖君很喜歡，在院子裡陪著狗狗，抱著貓貓曬太陽，簡直是人生的幸福。
同樣約7米南向超大橫廳，餐廳、兒童天地、客廳一線貫穿，構造約7m南向大橫廳朗闊視野，更大的空間享受。
到底是老牌房企，不但戶型內功如此深厚。社區品質也讓人眼前一亮。
第一印象就是容積率低，只有1.2，由洋房和疊加組成，據統計，上海商品住宅容積率≤1.2的僅佔比0.13。
（雲麓裡效果圖）
在這個越來越多10層以上的住宅都叫自己洋房的時代，雲麓裡的這批洋房，仍然優雅地維持在7-8層，風姿綽約。純四層電梯疊加不會夾雜著一戶乏味的中疊，居住氛圍更純粹。
由於是高低配，洋房業主不僅共享“墅區”的氛圍，且樓間距達到1：1.，即使住在一二層，房間的採光也依舊很好。
（雲麓裡效果圖）
04
低總價，張江後花園
醫療上有上海龍華醫院（著名三甲）、上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院南院、上海南航醫院、航頭社區衛生服務中心等為健康保駕護航。
值得一提的是教育資源，上海十大精英學校之一的尚德實驗學校(航頭分校)、航頭學校、下沙學校、耗資8000多萬元打造的上海格林斯堡幼兒園、海洲幼兒園、民辦航頭小學等林立，學習氛圍濃厚。
附部分一房一價表：
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