央行出手、深圳彻查背后:房子务虚还是产业务实的博弈

深圳炒家“踩雷”了,一颗大雷。在内部经济抗下跌压力剧增、外部局势前所未有的复杂下,有人居然发起了“国难财”,还是三令五申“房住不炒”、“严控资金过多流入”的房地产业。

这个行为,不仅仅是顶风作案,更是视央行、地方政府“一片冰心”于不顾。

央行出手、深圳彻查背后:房子务虚还是产业务实的博弈

简单回顾今年的形势。从喜气洋洋的期待新年,到历时1个月的愁云笼罩,到全国上下万众一心守得云开见月明。本以为一切终将过去,可海外疫情发展之迅猛,甚嚣尘上。一个难熬的季度里,我们先后经历了消费、出口两驾马车的“降速”,经受住了“要不要重启房地产”的艰难炙烤,经受住了部分海外媒体的“不公正待遇”,经受住了美日要求企业撤出中国,选择新基建突围,选择大力帮扶各级企业尤其是中小微企业,选择促进内贸、促进产业发展,希冀走出“纾困”,走出一条光明大道。

这是全国人民要一条心的时候,不能出现有人掉队,因为掉队就可能起到不好的“榜样”作用。这次事发深圳部分楼盘和炒家,虽央行与深圳反应迅速,可这件事早已通过网络遍传。有没有可能出现效仿?毕竟楼市现在冷热不均,都在想着如何卖房。那如果其他地方也出现了呢?如果全国大部分地方都出现了呢?用中泰证券首席经济学家李迅雷的话讲:“难道实体真的没戏,都去玩虚的”?

央行出手、深圳彻查背后:房子务虚还是产业务实的博弈

回顾房地产这匹“黑马”,作为曾经的支柱行业现在的重要行业,发挥了无与伦比的关键作用,这点是必须要十分肯定的。

但在过往三十年的高速发展中,却又时不时脱缰奔腾,虽前后从宏观到因城施策调控数百次,却依然“桀骜难驯”。到了此刻,房子被“架”到了高于居住、高于生活的层面,甚至变成了部分富人的“游戏”,这房子还是一个檐下几口人幸福生活的本来样子吗?

但实际上,房子又一点也没变,户型变得越来越好、功能越来越健全、社区景观、物业越来越到位,房子还是那个房子,一直在往“美好生活归宿”去努力。可炒房人的心态,却是将“美好生活”这个每个人生来的家庭理想,变成了秤上的砝码,去换取自己想要的更高报酬。

当然,不是在眼红、嫉妒富人,相反富人更值得尊敬。富人之所以财富等身,也是自己辛劳、智慧、拼搏换来的。譬如任正非、马云、曹德旺这样的企业家们,他们像灯塔一样,照亮了很多后起之秀前进的路。所以,这个社会需要富人,可以的话担当更多的社会责任更好。而退一步讲,即使事不关己高高挂起,也至少不要去钻政策的空子,让刚需“望房兴叹”。

央行出手、深圳彻查背后:房子务虚还是产业务实的博弈

想起郑板桥的一句话:流自己的汗,吃自己的饭,自己的事自己干。最后加一句,挣自己该挣的钱。

当然,事情发展到这里还远未结束。从国家角度讲,我国正处于百尺竿头更进一步的阶段, 处于即将全面建成小康社会的最后冲刺阶段。跨过去,更美好的未来在等着我们。一旦全面小康社会目标达成,我们必然会启动新一轮的目标:那就是成为中等水平的发达国家。这是每个人梦寐以求之事,而这必然需要务实的去发展产业、发展新基建、发展新技术,而不是老一套的买房子致富。尤其是高房价已经限制了进城人口、限制了生育率时,我们真的该反思反思了。

对了,这次央行与深圳反应是非常迅速的,这一点也提醒了这些炒客:即便有了可趁之机,但如今反应机制之快,别最后搬起石头砸了自己的脚。

@xi说楼市 来,一起探讨美好生活。


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