这里简单的解释下两个名词：金义都市区，泛指浙中城市群概念，是以金华和义乌中心大都市双子城发展概念，其中不仅仅包括金华和义乌，还包括周边县市，比如靠近义乌的浦江，东阳，靠近金华的兰溪，永康，武义等。
而金义都市新区，则是金华政府在靠近义乌城市西边所设置的一块发展区域，按照新区的范围来看，包括金东区的孝顺，鞋塘和傅村以及义乌的佛堂和义亭等地，但目前真正发展的，则是金东区所辖的两镇一办！
从总体的指数来看，金义都市新区的微信指数远远高于金义都市区，甚至造成了碾压之势。紫色线在2月21日突然变高，则是浙江省政府当天发布了浙江未来4大都市区发展规划所致。即便在金义都市新区环比指数下降的情况下，仍然远高于金义都市区。
这里面所能反应的，一方面是投资指数，一方面则是对金义都市新区的期望值！
② 谈到金华与义乌，你会想到什么？
金华是属于悲催的上一级行政管理单位。早在兰溪时代（金华分属两个时代，当然是我个人认为的：兰溪时代与义乌时代），就有大大兰溪县，小小金华府的说法。到义乌时代，又是强县弱市状态。
我朋友圈里也有金华土著，甚至就是他们自己，也有很多觉得难以理解的地方，比如坐公交车这事。义乌和金华都有各自的公交系统，每天都在讲着双城融合，结果是，连个简单的公交卡都无法统一，各自使用各自的。义乌相对而言，在公共出行的支付上，会相对包容，至少支持支付宝，而金华的BRT只有两种方式，要么金华行APP，要么就是现金支付，这让人的确很难理解。于是，金华土著说：难怪别人说，中国的义乌，世界的横店，浙江的金华。就是金华的城市管理水平，眼睛永远只盯着金华这一块地，结果就导致了发展总是慢半拍。在城市竞争激烈的今天，往往是一步慢导致步步慢。
甚至我看过三土城市笔记，在三土的城市笔记中，三土就毫不客气的指出，哪些不配呆在长三角的城市，就有金华。当然，他所指的是整个金华地区，不单单指金华市本级。他是以GDP论成败的，当然，这有一定的说服力，我不否认，不然民众们也不会对每年发布的城市GDP排行榜投入诸多兴趣。我想说一点，其它地方我不熟悉，但金华的各个县区市的GDP并不是其真实实力，真实实力可能比这个要强太多。
总之，只要市本级比较弱，想要被下面所辖的县高看一眼，本质上有点难。虽则还是在一个锅里吃饭。市本级不强，说话总是不太有底气。正如我一直在局部中表述的：钱是人胆，有明目张胆之功效。人没钱就没底气，何况是弱市与强县。
③ 义乌到底会不会被设区？
常看到有人在网上讨论一个话题：金华到底能不能将义乌设区？有一种说法是，轨道交通开通之日，就是义乌的设区之时。这是想的有点多，见本文的最后一章，当然，那也只是个人观点。
依我有限的常识来看，这似乎不大可能。毕竟，从目前的政策层面来看，浙江省实行的是11+1模式，这个1就是义乌。虽则，义乌仍然是金华的代管县，但事实上也就是行政上代管，浙江政府所赋予义乌的权限跟普通地级城市没多大区别。
在金华设区的问题上，首先我想讲，要不要设，从整体发展的角度来看，设区一定有必要，市本级要做大，单纯的两个区，你发挥的空间和延展的空间有限，至少从体量上来看，不具备竞争力；
其次，既然要设，到底设哪个？民间来看，有两种说法，优选义乌，其次是兰溪。但说实话，要将义乌设区，难度不是一般的大，体量跟不上，民间不同意，关键是胃口没那么大。反倒是兰溪，倒很有可能，一来婺城和兰溪已经连起来了，二来兰溪的经济也没那么抢眼。无论是从民间还是从经济都有设区的可能性。从未来发展金华—义乌都市区的角度，肯定是着眼点在东，也就是义乌方向，但问题在于，金华的摊子太大了，有金西开发区、金华山开发区，多湖商务区、金东新城，再加上新的的金义都市新区，光是这个摊子想要建设好都要脱好几层皮。何况，金华市本级的经济能力也确实有限。
最后，我想说的是：有些选择未必是最好的，但一定是最优的。比如金华如果有设区的打算，义乌是好，但付出的代价会更大，毕竟人家不愿意，强扭的瓜不甜。按照上面所推测的，省政府所发布的金义都市区建设规划，义乌可是重要支撑，双子城少一城？至少金华目前的实力，担负不起都市区建设的重任吧！而兰溪，却容易的多，从做大的角度看，兰溪也是适合的。至于金义都市新区，就交给时间，集中精力发展新区，有些事就水到渠成了。饭，总要一口一口吃，事，也要一件一件做。在能力范围内将其发挥到最大，已经是成功了。说了一大堆，其实就一句话:让你的实力配的上你的野心。这一段，我明着说是否设区，设谁为区？其实是在说发展，发展的路径不会是直线，正如我在另外一篇文章所说：貌似是直线最近，但真正的成长是曲线最先到达。
④金义都市新区：是城市发展的一步高招
从整体来讲，当年决定设置金义都市新区是一步绝对的好棋。为什么说是一步好棋？是要站在更为长远的眼光来看的。城市的未来发展，一定是融合做大，做大才能做强，这是对城市而言的，它跟企业不一样，企业在管理上业务上如果没有支撑的话，当管理能力较弱，而管理半径较长，则往往会进入沼泽地带。而城市是，越大越强，才越有竞争力，才能更加吸引人。耀眼，明面上是经济，本质是人口和基于人口基数所产生的商业繁荣和模式创新。换言之，是基于人口规模而产生的商业创新力。
从地图上来看，金义都市新区这块地方，也是适合于建城的地方，毕竟，夹在义乌和金华的中间地带，地形平坦，国土资源综合开发实验区，也为其未来城市发展，打开了政策之门。
⑤金义都市新区：义乌人不待见，金华人不喜欢，反倒是义乌的外地人对新区热情
金义都市新区这个地方，相距义乌和金华，各20公里，当然，这是报道中宣传的，据我个人经常开车从义乌回新区的经验来看。从义乌妇保设置导航到家，是18.7公里，也就是不到20公里，但去金华就相对较远。当然，总体来讲，这个宣传也不算失实，毕竟差不多，而且各人所居住的地方不一样，导致导航公里数自然会有变化。
对一个不算一二线的城市而言，20公里是一个比较远的距离，尤其是离义乌和金华都这么远的情况下，这都算是郊区的郊区。
义乌人不待见，是因为金义都市新区用了“义”字，这个“义”字一下子拉近了义乌与都市新区的距离。我2004年大学毕业就到了义乌，说实话，说到金华，总是有一种很遥远的距离，这种距离不是单纯的现实距离，而是心理距离。而这个“义”字一用，就感觉好像离义乌特别近。在金义都市新区出现以前，我个人从来没有想过有一天会定居在新区，按我的理解和套路，要么换一个城市，要么继续观望。当这个“义”字出现以后，帮我下了决心。
义乌人不待见的直接原因就是，金义都市新区跟义乌其实还真没什么关系，但领导的英明就在于，设置这么一个新区，还在靠近义乌的地方，还用“义乌”的“义”字做招牌，这一下子就感觉不会特别远。所以，义乌人就特别反感，感觉金义都市新区就跟一根针管一样，一下子扎进来使劲吸血，你还没说，效果还的确如此。
义乌人不待见的还有一个原因就在于，这种新区设置在你旁边，是有野心的，尤其是正在建设的轨道交通。比如撤市设区，这到大可不必这么恐慌，后面我会解释。
人都有一种天然的本土性的乡土情结，毕竟，义乌发展这么多年，发展的也还算不错，就这么被人设了区，那自然心有不甘，不管政府怎么考虑，民众会这么认为。其实说句很实在的话，设区这事跟民众有什么关系？即便是换了谁来做领导，你该办工厂办工厂，该上班上班，钱又不会少一分。唯一的可能就是心里不爽。
一要实惠，二要发展，奔着发展的越来越好的目标，伤其十指不如断其一指，这是个大的运营策略。能满足要实惠和要发展的目标，对老百姓是最为实惠的。
金华人不喜欢，就是金义都市新区离金华太远，毕竟，老派城市的老派人，在市里生活习惯了，谁会甘愿来新区过苦日子。而且，按照公众号微观察的说法，金华市本级目前一城九府的状态，这金义新区能不能搞起来还是问题。总结起来，就是新区配套不完善，对新区发展没信心。结果就是金华人也不太看好这个地。
可你别忘了，金义都市新区的目标人群，还真不在金华。这一点可以从金义新区来购房的群体就能看得清楚。就连房产广告，也都是在义乌使劲打，在金华市区打广告的为数不多。从目前的整体来看，绝大多数的购房者就来自义乌的外来人口，这些人在义乌创业，工作。但再怎么努力，没有一个家，心总会稳不下来。现在的新区，刚好可以满足有套房子的小愿望，为什么不呢？
至于说到金义都市新区的购买需求有多旺，销售情况怎么样？各位完全可以关注下，房产销售数据，在金华市本级的房产销售统计中，金义新区，常年占据第一位就能说明问题。一切都可以作假，在房管局的备案和成交套数是没法作假的。
我一直都说，我不劝人买房。不过，如果是刚需，还是可以考虑的。正如我在很多篇文章中表达的，哪有那么多诗与远方，你孩子读不了你书，上不了学的时候，你的诗与远方瞬间就崩了。
⑥金义都市新区未来发展前景怎样？
就在我准备撰写此文的时候，我在我的微博上写了这个标题，后来我发现有读者问我：金义都市新区未来发展前景怎样？
说实话，我不知道，凡是预期的东西都有变数。锅不揭开，菜不品尝，你肯定不知道饭菜熟了没有。
一个地方有没有希望和未来，要问下自己的内心，你有没有觉得信心？你有信心，它便发展的起来，你若没信心，它自然发展不了。当越来越多的人有信心，这希望就会大一些。
金义都市新区能否起的来，更多的是取决于义乌的态度的，尤其是义乌外地人的态度。毕竟，真正的买单人是义乌的外地人。再加上义乌政府与金华政府的规划与建设力度。义乌虽则是代管县，但地域区分这种事情，还是有点的。人在竞争，企业在竞争，城市与城市之间也有竞争。当年的金华领导搞了这么个新区，其实是很有眼光的。绝对的运营高手，尤其是把用户琢磨的比较透彻。
如果说金义都市新区，还想要进一步的吸纳人口，目前除了继续加大招商引资力度，建房子之外，更重要的是做好配套，随着人口越来越多，对生活配套的要求会越来越高，诸如，医院，商业中心，学校等这些基础配套。金义都市新区里面的所谓金东第二人民医院，说实话，连义乌的街道医院都不如，至少从建筑面积，配套设置等来看。而学校这几年似乎也紧张的不行。外地人为什么到这里买房子定居，说直接点，还是教育资源，虽则孝顺二小也在建设，但毕竟是慢了。这才刚刚开始，第一批的小区也才交付而已，后面还有中天、新城、三盛、红星、东方万古、君华水岸、金尊华府...大大小小的小区，一旦交付，上学的人，至少比现在翻好几倍，谁来给他们解决？
如果还不能确定，我想大家可以看看目前新区聚集的人。尤其是晚上的灯光和夜市，与早年的义乌是不是很相似？在已交付的小区，是不是有很多人在忙着装修？再不济，也看看四海大道上行驶的私家车。我记得2012年，我在深圳的大学同学初次来金义新区做项目，期间，几个同学还相约着吃了一顿饭，就在义乌。可惜那会我未意识到，这个地方即将开发，他们公司就是做城市规划和园林设计的。车行驶在今天的金港大道上，周围一片荒凉，时间推进到2017年上半年，四海大道上还是没有多少车，仅仅过了一年，设计时速80码的快速路，在上下班高峰期，也就照着40码在跑。你能感知到这种变化吗？而且，目前，四海大道上哪天不堵车？实在不能理解，那就回到本文的第一段，看看微信指数，你就能理解了。
在《大秦帝国黑色裂变》中，商鞅在大盘灭国棋中说过一句话：但有高位，岂无实地。从双城融合的角度，从城市的发展角度来看，金义都市区，本身下的就是一盘大棋，你理解了棋盘，也就理解了未来。甚至，从刚需的角度来理解，我想，它应该有希望！
⑦金义都市区：对金华和义乌既是选择题，最终还是填空题
义乌离开金华，做不大，金华离开义乌，很难过。它们彼此之间的关系，就是一荣俱荣，一损俱损。正如我上面所言，城市只有大，才能强，才有竞争力。当彼此关上门打鸡毛蒜皮的蝇头小利，谁的日子都不会好过。
2月21日的浙江四大都市区建设规划已经表明了上层的态度，那就是义乌和金华各自发展，相向融合。是金义都市区的双子城。不然，它不可能叫金义都市区，而是叫金华都市区了。一字之差，意义就相距甚远了。这也就意味着，从政策层面，从发展规划层面，其实是已经定好基调了。义乌虽然不是家长，但也要担负起家长的某些重任。义乌要承担与周边县市的融合的同时，还要想方设法与金华融合，而金华同样的被赋予周边融合，比如武义，兰溪。所以，从设区的角度，兰溪倒有可能，而且是越早越好。而且，从经济的角度，想要吃下义乌，愿望是好的，实力不允许。
既是相向发展，加快融合，双城的各自任务和分工是比较明确的，那就是义乌加快与东阳与浦江的融合。而金华则是兰溪，武义，向东向义乌方向发展。换言之，金义都市区，最终是融合，但融合需要过程，这个过程就是填空题，作为一个城市群，你得连起来才能叫城市群，彼此那么远，怎么看也不太像都市区！
所以，这两座双子城，压力都很大，相比而言，义乌的压力会小一点，毕竟，义乌和东阳已经联起来了，义浦融合也正在加速，义西南建设也提上日程了，比如佛堂双江湖大学城项目，在内部就是加快加大义西南的建设力度。不过，义乌政府的动作一向很快（比如轨道交通建设，金义东轨道交通，义乌是较晚开工的城市，但目前的进度来看，好像又是最快的，说什么时候完成，就什么时候完成），没什么可担心的。反倒是金华，压力就大了太多，从金华市区出来走快速路，两边还是连绵的空地，过了塘雅，才能感觉又像一座城市了，这有点尴尬。距离长且宽，得砸不少钱，虽则金华这几年在招商和基建上投入了不少，但毕竟财力还是有限。尤其是，在城市的建设上，金华好像永远在玩东一榔头西一棒子的花活，发展政策总是飘忽不定。还有一点，金华再怎么说，也算是个家长，兼顾的东西往往比义乌要多，这就更是一个难题所在。所以，重点在金华的运营水平。什么时候把空白填满了，什么时候，金义都市区就建成了。既然要做大城市，就得有个大城市的样。不能总是弹丸小城！
总之，建设金义都市区，对金华和义乌而言，既是选择题还是填空题。选择的本质是两个城市到底该怎么相向发展与融合，是心往一处使还是各打小算盘？各打小算盘，只会两败俱伤，对两座城市的未来竞争都没有好处，所以，共画同心圆，变得不止是口号。即便选择携手发展，这填空题才是大写的尴尬，这么多空白，是需要用钱砸的，总不能贴满规划图吧！
文章的最后，我想再说一句：也别总是问我，金义都市新区未来怎么样，能发展起来吗？我还真不知道，不过，历史潮流，总是滚滚向前，既然城市要发展，必然会走这一步，只是多长时间的问题？而且，我们必须注意，金义都市区，要发展的话，这个所谓的金义都市新区，是绕不过去的区块。何况，从当前的道路规划而言，金义都市新区，离义乌还是近一点。对一个在义乌工作，学习，生活的人而言，如果选不起义乌，金义新区，还算是一个比较靠谱的选择。
而如果再问我要不要在这里买房，我也不敢告诉你答案，毕竟，你亏了，我也赔不起，你赚了，也不会分我钱！而我自己知道，为什么来这里，人，总要知道自己想要什么，能要到什么和适合要到什么？而且，从长远来看，发展来看，这几年的发展也有目共睹，也别总是看着它不好的一面，能做到今天这个样子，也实属不易，这一点，得为新区政府的努力点个赞！
