疫情下吸引外資創新高，蘇州：最成功的發展，是始終有自己的節奏！近年來，關於蘇州的發展一直有盛極而衰的說法，什麼外資撤退，園區房價高企後繼無力，什麼蘇州只能迴歸做上海的後花園等等。但我一直有個疑問，真的已經盛極了麼？
蘇州
今年在嚴峻的疫情考驗下，蘇州一季度實際利用外資創歷史新高，逆勢增長達到了驚人的42億多美元，163%的增長幅度令人咋舌！說好的外資撤退論呢？過往的歷史多次證明，蘇州經濟發展的路徑和脈絡，根本就是一個螺旋形上升的模式。
從張家港精神到崑山之路再到園區經驗，蘇州每個階段都是在找到合適的模式之後迎來一輪爆發式的增長。現在只是處在新模式的探索階段，怎麼就判斷衰了呢？如果是從外貿進出口來判斷，畢竟蘇州是個經濟外向度非常高的城市，08年以後各地進出口都不好，那時候大家講得最多的是倒逼和轉型，現在似乎已經不太講進出口了。
至於園區，為啥眼光都要集中在園區的房價和房子呢，去年年底和今年年初的時候其他區域都在拍地，那時候園區是蘇州的地價窪地，大家還記得麼？整個蘇州房價高企是事實，但眼睛不要總盯著園區。
不否認蘇州樓市有很多外地的炒房客，但這兩年都往吳中吳江去了，原因大概是園區的房子在炒房客看來性價比已經不高了，在園區買房還是園區居民居多，畢竟園區工資水平較高，教育資源也相對較好。
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另外我們的眼光不應該僅僅放在房地產市場上，多看看蘇州園區的高科技產業吧，大概十多年前園區就在佈局高科技產業了，納米、生物醫藥等等，可能獨墅湖邊上一棟不起眼的房子裡，就藏著一家市值幾十億的高科技企業。
這些企業不需要太多人和場地，人均產值以千萬計。科技園的孵化器裡可能還醞釀著未來的高科技巨人，現在來說園區發展後繼乏力為時尚早了。至於說蘇州要做好上海後花園這個定位，我想不光蘇州當地管理者不認同，老百姓也是不認同的。
後花園是多少年的老話了，對蘇州來說最好的是和上海錯位發展，互促互補，畢竟靠抱別人大腿的發展都是不得長久的。最成功的發展，是始終有自己的節奏，這次疫情下吸引外資創新高，某種程度，蘇州已經用事實證明了這一點！
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以上觀點你有異議嗎？
