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前段时间有记者报道，同在青羊的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年4月24日）幸福里有好房为你推荐：成都青羊，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在青羊找到了位于金沙园2期的1套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于金沙园2期，总价为160万的2居室。
从小区层面上看，金沙园2期位于金沙。计算到2020年4月，小区每平参考均价为20825元，低于同商圈均价3733元（金沙商圈的最新参考均价为24558元/㎡），高于同行政区均价1229元（青羊的最新参考均价为19596元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受成都购房者关注。
此外，该房源为经典两居室，安家首选。南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在青羊找到了位于听城、金沙鹭岛三期、新城市花园、金沙云庭的4套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于新城市花园，总价为97万的2居室。
从小区层面上看，新城市花园位于金沙。2020年4月为止，小区每平均价为15796元，与同在金沙的各个小区每平均价（24558元）相比，低了约8762元，与同在青羊的各个小区每平均价（19596元）相比，低了约3800元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受成都购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在青羊找到了位于西贵金沙的1套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于西贵金沙，总价为385万的4居室。
从小区层面上看，西贵金沙位于金沙。计算到2020年4月，小区每平参考均价为27073元，高于同商圈均价2515元（金沙商圈的最新参考均价为24558元/㎡），高于同行政区均价7477元（青羊的最新参考均价为19596元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受成都购房者关注。
此外，该房源为尊贵四居室，舒适度与容纳度之王。南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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