余英：珠三角是今后100年，全世界最好的地方！
被誉为“中国经济制度分析的第一人”的张五常用粤语发表了题为《深圳是个现象吗？》的演讲。
在近一个小时的演讲中，他回顾了改革开放四十年来深圳的发展、深圳今后的发展、东莞在深圳发展中扮演的重要角色、零关税等相关问题。
在演讲的最后，张五常自问自答：“深圳是个现象吗？应该是。如果前海能成功地把人民币推出国际，不管用哪个法门，一定是。”
在近一个小时的演讲中，白发苍苍的张五常毫不掩饰对深圳未来发展的信心：“深圳将成为整个地球的经济中心。”
马光远在朋友圈表明了支持的立场：“我也是这么认为的！最少是下一个10年，全球最有活力的城市。”
房地产市场，短期看金融、中期看土地，长期看人口。
广东省每年净流入人口超过177万，加上省内人口向“珠三角”集聚，粤港澳大湾区每年将新增超过200万人。。。
大湾区买房城市价值：
第一梯队：深圳、广州
第二梯队：东莞、佛山、珠海
第三梯队：中山、惠州
第四梯队：肇庆、江门
结合区域现状房价、政策强度，依未来“产业”及“交通”利好程度，大湾区各城市需要留意的区域：
深圳：前海，大空港，坪山
广州：南沙，黄埔，增城
珠海：横琴、唐家湾、航空新城
东莞：临深片区，松山湖，主城区
佛山：三龙湾、千灯湖、佛山新城、大良、狮山
中山：南部板块、翠亨新区
惠州：惠城、大亚湾、惠阳、仲恺
江门：滨棠、江海、新会
肇庆：鼎湖、大旺
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