7月的最后一天，宁波土拍迎来“收官战”，三宗地块同日出让，一宗位于鄞州东钱湖，两宗位于江北慈城。
土拍情况
江北区CC09-02-11地块于上午9时开拍，历经176轮角逐，最终由万科竞得，成交楼面价14840元/㎡+投报面积4200㎡，成交总价9.94亿元，溢价率49.9%；
江北区CC09-02-12地块于下午1时开拍，由万科收入囊中，成交楼面价为14990元/㎡+投报面积2200㎡，成交总价9.04亿元，溢价率49.9%。
鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块于上午10时30分开拍，被轨交&绿城以底价9020元/㎡拿下，成交总价18.67亿元。
地块情况
鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块位于东钱湖新城核心区，可以预料到随着东钱湖板块的起飞，该地块的人居品质也将提升。
江北区CC09-02-11地块、江北区CC09-02-12地块则是不折不扣的贴隔壁地块，均位于江北区慈城新城。站位宁波北城市会客厅的慈城新城，在姚江新城、奥体发展势能带动下，正显露出成为下一个城市风口的发展潜力。
江北区CC09-02-11地块&江北区CC09-02-12地块
江北区CC09-02-11地块东至栖霞路，南至慈南街，西至柳岸路，北至祝家街。出让面积41850㎡，容积率1.0-1.6，建筑密度≤35%，限高≤35m，土地用途城镇住宅及配套用地。
江北区CC09-02-12地块东至赭山路，南至慈南街，西至栖霞路，北至祝家街。出让面积41589㎡，容积率1.0-1.45，建筑密度≤35%，限高≤35m，土地用途城镇住宅及配套用地。
其他出让条件：
两宗地块均实施“限房价、竞地价”方式出让。
江北区CC09-02-11地块小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于21900元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于24200元/㎡，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个；当竞买报价达到14840元/㎡时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序。
江北区CC09-02-12地块小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于22000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于24300元/㎡，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个；当竞买报价达到14990元/㎡时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序。
周边配套
作为贴隔壁地块，以上两宗地块在地理位置、配套资源等方面均有着相近且不俗的优势。
交通方面，地铁4号线（在建，预计2020年底通车）/宁波北枢纽/北环高架/江北大道/西洪大桥（在建）组成快速交通路网，通达宁波全域。
生态环境方面，约26.9公顷湖景公园，慈城新城中心湖公园 、慈湖公园、慈城风景区（4A级）、绿野山庄风景区（4A级）、荪湖旅游度假区，生态景观资源环伺。
商业配套方面，近享周边新都会、美邻里、云汇中心（在建）3大优质配套商业，繁华生活触手可及。
教育资源方面，地块周边拥有4所幼儿园（分别是南京师范大学慈城怀之幼儿园、乐溢幼儿园、维拉苹果树幼儿园、云鹭湾幼儿园）、一所小学，一所中学，一所高中。其中江北新城外国语学校是一所九年一贯制学校，就学无忧。地块周边的上海世界外国语中学也已于2018年开工建设，该学校的建成将为慈城新城地块教育的多维完善再加码！
鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块
地块位于东钱湖新城核心区，东至城市主干路玉泉南路，南至城市主干路环湖西路，西至城市次干路紫金中路，北至城市主干路钱湖大道。
其他出让条件：
地块实施“限房价、竞地价”方式出让。
限价要求：08-5a#、09-4a#分地块毛坯销售均价28000元/㎡；08-5b#分地块小高层住宅毛坯最高销售均价25000元/㎡，多层住宅毛坯最高销售均价27000元/㎡，车位最高售价不高于20万元/个。
08-5f#分地块要求设置服务本地块的邻里中心，包含社区中心(社区用房)、净菜超市或菜市场、公厕、物业管理经营用房、社区商业服务设施等功能，计容总建筑面积不少于2300平方米。
按照每百户60平方米的要求落实社区公共服务设施(社区用房)，社区中心主要功能包括:社区管理用房、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、文化活动站、可再生资源回收中心等。
邻里中心内须设置一处净菜超市或菜市场，计容建筑面积不少于350平方米: 一座公厕，计容建筑面积不少于100平方米。
08-5f#分地块需结合建筑设置一处共建共享无线通信基站。
本地块须配置50个机动车公共停车位，要求结合邻里中心所在分地块或相邻分地块设置，公共停车位不得出租、出售，要求位置相对独立，便于管理，与本地块同步建设。
要求08-5b-1#和09- 4a-1#分地块、连接紫金中路和后江河西侧公园绿地的公共步行通道(步行桥)与本地块同步建设。
要求08-5a#、09-4a#分地块外的车行坡道(位于约14.0米至20.3米标高之间)、垂直交通等设施与本地块同步建设。
周边配套
地块距离东钱湖湖滨公园1.2公里，地块东至城市次干路紫金中路，南至城市主干路钱湖大道，西至城市主干路玉泉南路，北至城市主干路环湖西路，距离在建轨交4号线小洋江站与东钱湖站均在1公里内，交通出行尤为便利。
配套方面，轨道上盖内容，地块2公里范围内可依托东钱湖大道以东低密住宅区的钱湖邻里中心、钱湖医院等商业医疗配套。适合打造成生态、宜居的高品质居住区。
