小吴MV
您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
题主提供的户型图，说实话，乍一看不是特别的舒服，而且尺寸标注也不是很全，面宽区域尺寸标注都没有，可能是没照下来吧。这个户型改三室是可以实现的，下面咱先分析下户型，然后看看有什么改造办法。
户型分析
这套住房的户型，算是传统H户型的变种，室内规整度不是特别好，但是功能区划分倒是比较齐全的。说说优缺点吧。
优点：
有独立的入户花园/玄关。这一点在150㎡大中户型或是大户型房屋中是比较常见的，在普通的中等户型中比较少；而且这部分区域空间尺寸是比较可观的，基本上可以无压力的解决鞋类和临时衣物收纳的问题，如果有可靠的排水系统，是可以设置为洗衣晾衣区的，有效缓解卫生间的布置压力。
厨卫相邻，水路改造省时省料。临近的厨房和卫生间，可以在相当程度上节约水路改造成本，而且可以无压力的共用热水器，热水等待时间很短，节约能源。
厨卫都有窗。从根本上提高厨卫的采光和通风条件，在很大程度上帮助避免出现潮湿和发霉的问题。
具有独立的储物间。由图估算，这个储物间的面积至少可以达到3㎡，打造成一个小的衣帽间或是步入式衣柜是没有问题的，有效提高室内收纳能力。
主卧有阳台。主卧的阳台面积比较可观，而且可以封装内包作为室内扩展面积来使用，提高室内布置宽容度和自由度。
缺点：
房屋整体通透性一般。虽说是南北通透，也属于那种非常勉强的通透户型，算是伪通透吧。
厨房的面积尺寸比较紧张。大致算了下，厨房面积也就在4㎡上下，而且是长宽近乎于1:1的正方形空间，布置压力很大。
餐厅位置比较尴尬。餐厅正好处于室内动线上，而且四周几乎都是房门，布置限制条件比较严重。
入户花园面积过大。入户花园的面积大得有些夸张了，使得这部分区域的空间利用率大打折扣。
总的来说，这套住房的布局条件一般，并不是很理想，要想做出三房改造的话，可利用区域并不是很多，改造余地也不是很大。三房改造的可利用空间也就是储物间和餐厅区域或者是入户花园区域了，下面说说具体的改造实施方案。
三居室改造方案
方案一这个方案比较简单，是利用入户花园区域改造第三房间，具体实施办法如下：将入户花园与客厅之间的推拉门或是隔断完全拆砸掉，以入户门为基准，预留1.2m左右的入户玄关空间之后，沿着原花园墙垛做玻璃隔断并搭配使用推拉门来隔出新房间。用玻璃隔断来隔出房间的目的一是为了最大限度的保证客厅的自然采光条件，同时为了新做隔断与原入户花园的窗子形成较为自然完美的衔接。
这个方案对室内其他空间区域不会产生任何的影响，仅仅会对客厅的采光略微造成一些负面影响，而且实施比较简单，成本也比较低。但是，这个方案作出的第三房间因为面积比较小，也就4㎡上下吧；而且私密性、隔音性和保温性都比较差，不太适合用来做为卧室，比较适合用来做多功能室或是休闲区。
方案二这个方案是利用储物间和餐厅的部分区域来做第三房间改造的，同时保留餐厅功能区。具体实施办法如下：将原次卧房门拆砸掉，向北缩进900mm左右重新砌筑次卧房门门洞；将原主卧房门砌死，然后利用次卧房门缩进的墙面空间重新开凿主卧房门门洞，主卧阳台视情况选择是否进行封装内包；然后将原储藏间房门完全拆砸掉，以原储物间南墙为基准向西延伸至与主卧南墙平齐砌墙，隔出第三房间。第三房间的房门开在西墙上，并且采用推拉形式的房门，以保证房门开闭尽量不占用室内空间；第三房间内建议定制榻榻米或是打造传统日本和室，以保证最大的室内空间利用；餐厅整体移动到厨房对侧，采用尺寸较小的餐桌或是伸缩餐桌。
这个方案是尽量保证所有功能区的前提下，来隔出第三个房间，对于客厅区域几乎没有影响，但是会牺牲一定的次卧面积，而且新隔出的第三房间会形成暗房，几乎没有任何的自然采光条件，当然了，也可以在第三房间南墙上开窗来创造室内采光条件，但是会牺牲一定的室内空间私密性；而且房间面积也是比较小的，如果作为居室的话，舒适度一般。
方案三这个方案是建立在方案二的基础上的，将方案二中的餐厅区域也完全占用，作为第三房间的室内空间面积，在方案二的基础上，第三房间再向南延伸1m左右，也就是差不多一个房门的宽度；房门形式可以选择平开门，当然也可以继续使用推拉门；个人建议使用推拉门，这样室内就可以多出一个收纳柜或是书桌的位置了。至于餐厅，整体移动到入户花园内，或者整合到客厅中。
这个方案比较适合对于房间空间和功能性要求较高的家庭，基本上可以保证3个房间都能达到卧室的基础面积要求，而且布置起来相对容易一些。
总结
如果第三房间并不经常住人，或是只是作为可以充当临时客房的多功能室的话，个人建议采纳第二个方案，如果对餐厅空间要求较高的话，那么就采纳第一个方案；如果家中人口较多，对于卧室的需求比较大的话，那么就采用第三个方案。有舍才能有得，如果要保证室内居住舒适度，那么其他区域的空间必然要进行缩减或是直接放弃掉。
井坑孔洞沟
非常高兴回答你的问题。
方案一：拆除杂物间和通道间墙及门洞，外移，为了采光需要，采用落地玻璃或漏空隔断做墙体，即可多得一室 。同时新开原2个卧室门洞，形成也形成通道端景墙。
图示说明：1卧室 2卧室 3卧室 4餐厅 5客厅
通道端景墙效果示意图
方案二：拆除杂物间和通道间墙，用砌地台或榻榻米方式或顶直接挂帘的方式，即形成一间多功能室，这样也能实现三室的需求。
地台、榻榻米效果示意图
方案三：直接将入户花园改为一间多功能室，也可形成三室的需求。当然也得考虑采光的需要，采用落地玻璃、地台及榻榻米的方式。平时当茶室、书房，来客时当客房。
图示说明：1鞋柜 2多功能室
多功能室效果示意图
以上三个方案，仅供参考，如有所用，甚是欣喜，若是喜欢，请给个点赞？谢谢！
家居手记
导读：替题主出出主意，看能不能成功把这个两室的改成三室，看着好像有点难度。
这户型要改成三室？看着难度不小，最难的是题主图纸尺寸都没拍完整，故意增加难度啊？那只能给个大概的尺寸给你了，估计房间大小差别不是很大，到装修的时候按实际尺寸调整。
两室的怎么改三室？
这是原图纸，会在标注的地方有动作。
如图纸上所标注的六个地方做出改动，其实这两室改三室最难得地方是在三间卧室相交位置，选择安装门的时候确实想了老半天。总的来说，有两个方案，在两个方案之间的动作不是很大，最好的方案，是在不太好的那个基础上做出的调整。
请看下图，最后修改成功的方案
这就是修改好的户型方案，入户门进来左边是鞋柜，不知道题主会不会满意？反正我是觉得不错了
就从最简单的地方开始
【1】入户花园：最开始这里和客厅之间应该有一道简单的塑钢门之类的东西，但是好多业主都不会留着，装修的时候都会敲掉。好吧！我也把它敲掉，由于题主没给出尺寸，我报不出精准尺寸，这可不能怪我。敲掉进户花园与客厅之间的塑钢门，做一个小吧台，吧台面着进户花园这边，下面可用作收纳柜，做三扇门一关（有了，这吧台的长度1200㎜差不多，高度800㎜）。放那里做隔断。不管用木头的或者石材，小吧台的台面必须得是石材。上面放绿植也好，放金鱼缸也好，我觉得就算一个什么都不放的隔断，都应该在这个地方放着，进入户门左边是鞋柜。
【2】卧室C：进这间卧室，可是费了九牛二虎的力气，没办法，只能从杂物室想办法。杂物室不够，怎么办？只好八方支援了。我们依着杂物室的尺寸往餐厅延伸，杂物室宽度多少就占用餐厅多宽。这样是不够的，只能往卧室A一大概1000多㎜吧。东拼西凑，就有了下图这个雏形。
看着三间卧室是有模有样，想了老半天，不知道怎么进门，必须得每间卧室都是独立的才行。最后想了一个勉强的方案，还多亏了这个勉强的，要不然就没有图之一的方案。这真的是一步步走过来的，第一次体会到制图的不易。老半天，琢磨出下图的方案。
感觉有点怪，不过还好让我在此基础上略做了一点改动，就有了最完美的那个方案
在卧室AC之间把卧室C做一个横向至少1200㎜，纵向得有1500㎜，C和A的门对开。
【3】卧室B：为了进这间卧室，这卧室面积还是做出了一点牺牲，都是进门的位置，硬生生撕开一个缺口。只能把卧室内一个阳台占用一点，只是为了衣柜能宽一些，不占用也可以，估计最多能做三扇吊柜门，卧室门上面能够做吊柜，至于推移门肯定没办法（这阳台是放空调外机的，装修的时候得想点办法）。还好，靠近卫生间这边刚好放下一张双人床，我用卧室门去比量的，绝对放得下。
【4】卧室A:卧室A还好有个够大的阳台，也就是把这个阳台面积拿给卧室C了，我也是现在才缓过来。刚才真没想到卧室C的面积一半来自卧室A的阳台，四分之一来之餐厅，四分之一来自杂物室，八方支援换来一件卧室。这间卧室最少有10㎡，拿来做主卧不错。
【5】餐厅：原来的餐厅以经没有了，最多留下不到三分之一的面积，一些面积用做过道，给了一些给卧室C.只好向客厅匀点地儿，不多，做多不超过1000㎜的样子，只好将就着，谁让想要三室呢！
【6】卫生间：这里也就把门换了一下位置，原来是靠近卧室B的，其实不换也不影响使用，只这样觉得美观一点，厨卫内部不用怎么改变，只是没有准确尺寸，不确定卫生间能规划干湿分离吗？
