平起!苏州地铁6号线沿线135个小区最新报价盘点,刚需进来

以下文章来源于苏州小胖看房 ,作者阿拉丁&胖仔

1.7W/平起!苏州地铁6号线沿线135个小区最新报价盘点,刚需进来

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6号线最新进展来了!

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据了解,目前6号线有9个车站已完成围护结构施工

1个车站主体结构封顶

另有17个车站正在进行主体围护结构施工

1个车站正在进行主体结构施工

全线5段明挖区间

有2段已完成、1段正在进行围护结构施工

按照计划6号线将于2024年6月开通运营

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整体呈西北-东南走向的6号线,全长36.12公里,设站31座,线路起于高新区苏州新区站,横跨高新区、姑苏区、工业园区三个区,串联沪宁城际苏州新区站、金阊新城、虎丘、平江新城、古城、金鸡湖、通苏嘉城际、苏州东站等重要功能中心和枢纽地区。

本周,我们来看看6号线沿线房价最新情况:

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新房:豪宅聚集地,高攀不起

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目前来看,6号线沿线新盘主要集中在浒墅关板块,楠香雅苑前段时间刚拿的最新预售,目前在售中,价格在2.3W左右。上海嘉兆的地块目前还没什么动静。在姑苏区,基本都是豪宅别墅,仁恒藕前项目仅93户,小道消息称3000万起步,今年有望入市!园区港田路两个项目,仁恒海和云庭预计二季度加推新一批产品,中海项目推广名为中海上东区pro,上半年可能会有动作。详情戳:

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二手房:125个小区 报价1.77W/平起


苏州新区站


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苏州新区站所属的浒墅关板块目前二手房挂牌均价在2.1W左右。苏州新区站沿线项目价格差异也比较大。次新房小区价格在2.5W左右,老小区与拆迁安置小区价格一般不超过2W,该板块内新房都已经超过2W。


金阊新城


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金阊新城板块目前没有什么新房在售,二手房是交易的主力军,整体挂牌价格在2.3W左右,以老小区和拆迁安置房为主。该板块规划有2条轨交线路,还有西环,交通条件比较优越。


平江新城


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平江新城板块目前有融信海月平江、中骏天荟和金科仁恒浅棠平江三个新房项目在售,价格都已经是3字头,未来还有星河地块入市。新房上可选择性还是有的。二手房目前最高挂牌价格已经达到了4.6W,即使是老小区也已经达到了2.6W。


古城区


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古城区主要是老小区,挂牌价格一宗2.2W-5.3W不等,虽然大多房龄较老,但是一般户型面积也比较下,总价上并不算特别高。而且古城区配套完备,居住氛围浓厚,当然,堵车、破旧也是古城区客观存在的问题。


东环沿线


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东环沿线项目主要是位于徐家浜站和苏州大学站,一部分归属于园区、一部分归属于古城区,这里不再细分了。

东环沿线整体住宅小区很多,价格差异也大,选择也比较多。


湖东板块


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湖东部分已经全部攀上4字头,最高已经挂牌到9W+,豪宅遍地。

此前一直有消息称6号线会建设延伸线,但从近期寒山闻钟论坛上,苏州轨道交通公司便民服务员回复称:根据现有的线网规划,6号线延伸至甪直,属于远景规划线路。

所以这里暂时不将其涵盖在内!

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最后附上完整表格,整理不易,欢迎转发分享!

附:

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