现在的楼市可以用一句话来总结：“接盘”严重不足，有些开发商表面看着不慌不忙，可是任凭他们隐藏得再好，明眼人都能够看得出来现如今的楼市已经不再受他们的控制，而关于大家都非常关心的未来房价的走势如何，现在谜底也基本上揭开了。
在过去的几年，国家一直倡导“房住不炒”的政策，为了抑制炒房客的高价抛售，各地纷纷出台政策，但尽管如此，市场上依然不缺有实力的买家，房地产市场上也从不缺人“抢”房，有的甚至是几百套房，一天卖光，成交额高到惊人。
不过一切终将过去，如今眼下的市场并不太乐观，房地产第一次出现“‘接盘’严重不足”的景象。前两个月由于受疫情的影响，近200家房企破产倒闭，直到三月初，疫情不在蔓延，随之而来的是各大售楼部的陆续复工，但是刚需购房者却不见踪影，这种情况下，开发商只能放出大招宣布直降25%卖房，但依然未能改变售楼处冷清的状况。据悉，因为蓄客和担心去化不理想，很多新盘都延后开盘了。
那么为什么会造成这种局面呢？有两个原因，第一个就是在疫情的影响下，各行各业都受到了冲击，不过房地产业特别注重线下体验的行业，而且牵涉到的金额巨大。所以就算开展线上售房，其效果也不佳，复工之后还会经历一个漫长的恢复期，所以各方面都需要时间。
第二个原因是很多人因为在家隔离，没有工作，在家坐吃山空，所以不敢轻易买房，怕背上巨大的资金压力，眼下只想努力挣钱，生命面前，只有金钱才是最重要的，没有钱却是万万不能的。所以这也就形成了当前这种“接盘严重不足的”场面。
或许会有人感到疑惑，既然大家都推迟买房，为什么有的城市的房子一开盘就被买空，其实这种情况只不过是开发商营造的噱头而已，开发商拼了命似的加大全城宣传力度，只为了让刚需看到房子的热度，其实日子究竟好不好过或许只有开发商自己心里清楚，因为国人的通病是“买涨不买亏”，所以开发商只能通过宣传来撑住场面，避免引起大众恐慌。
现在很多房企虽然在这次困境中活了下来，但这并不意味着他们从此就高枕无忧了，因为这场战役并没有真正的结束，而且他们也不能再指望政府会“救市”。有内行人表示“熬得过3月再说”，也就是说很多开发商甚至连3月份都熬不过去，所以大家根本不用担心房价会再次上涨，今后适合买房的机会只会更多。
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