经历了2020年的新冠肺炎疫情之后，有更多人开始不看好楼市，并且觉得2020年是楼市中“最难受”的一年。众所周知，疫情给国内各行各业带来的打击真的是太大了，而房地产市场也没能“逃过”这一场疫情的冲击。
据最高人民法院全国企业破产重整案件信息网查询可知，在2019年中，全国一共有528家房企发布了破产公告。但是，在今年1月1日至2月8日这1个多月的时间内，全国就已经有93家房企相继破产。
去年，国家管控楼市非常严格，并且出台了非常多的调控措施。据中原地产研究中心统计数据显示，在2019年一年中，全国合计出台的房地产调控政策就达到了620次，刷新了历史记录，同比2018年要上涨了将近38%。
所以，伴随着2019年密集的楼市调控，很多人都觉得2020年或许是买房的最好时机。而异常突如其来的疫情，更是释放了大多数城市在人才购房、首套房信贷、公积金政策等多面的福利政策......
年初，因为疫情影响，各家开发商关闭了售楼处。所以，不少房企为了不让自己的业绩太难看，纷纷降价促销“自救”。买房向来是国人们非常看重的一点，曾经国内的房子很便宜，但是当时的人们还没有买房的意识，宁愿将手里的钱存起来或者是自己在农村盖一个房子，也不愿意去买房。
但是，随着房地产一行变得火热，学区房、景区房等概念深入人心，人们开始热衷买房。但是，国内的房价一日比一日高，国人们却再也承受不起高昂的房价了。眼看着如今的房地产市场开始“降温”，房企们频频降价，国人们自然是抵抗不住“诱惑”。
现在的楼市降温，虽说是“便宜了”刚需一族，但是，却愁坏了炒房客和开发商们。在过去几年中，不少人都是通过买房子发财的，炒房客和开发商也不断增多。但是，如今的房子在贬值，刚需族也在“等待时机”。
所以，如今我们总是能看见不少人将一套房子挂出去1年，也依旧没有出手的情况。如今的售楼处，大多数都是人迹罕至，繁华热闹的也就是那么几家，说不定还是招来的人在“配合演出”。
如今的房价确实是出现降了，而马云的“房价如葱”又开始在人们的耳边回响。那么，2020年买来的房子究竟是贬值还是升值?
作为商界风云人物，马云在我国的知名度是毋庸置疑的。早在2017年的时候，马云就曾经预言，未来8年，房价如葱。同时，马云还劝年轻人不要买房。在他看来，年轻人不应该早早的成为“房奴”，而是更应该用自己的资金来提升自己和创业。
而马云所说的“房价如葱”，也不是指的是房子真的会像葱一样便宜。他觉得，随着我国房地产市场的发展，未来的房子会越建越多，房价始终都会降下来。
近几年，国内房子的空置率非常高。甚至，不少地区已经出现了白菜价的房子，例如玉门、鹤岗等。另外，国家一直重申“房住不炒”。所以，就算房子不会贬值，那么也不会出现大幅度的升值。
今年年初，不少城市因为疫情原因而出台了很多“救市政策”而被吐槽。很多人觉得这是在放松房地产市场的调控，为此，央行和央媒还亲自出面发声，再一次强调：房住不炒的原则不会改变，对楼市调控的决心也不会变。
所以说，房地产市场并不是长久的停留之地，炒房客和坚信房价会涨的这两类人也不要再在楼市中执迷不悟了。针对马云的“未来8年，房价如葱”，也还有5年时间呢！
