近些年隨著城市化進程的加快，不少城市三環內的城中村都被拆遷後建造成樓房，這個過程加快了城市房價的上漲。以鄭州為例，16年市區三環內城中村都被大量拆遷，房價在當年暴漲，直到如今在58同城上可以看到，很多小區的房子單價都在每平米一萬三以上，也就說房價至今未能回落。
說起買房，很多人在買房子的時候都根據自己的喜好來選房。但買房實際上也是一件麻煩的事情。不同樓層的房子各有優缺點。可能有的朋友在買房過程中，聽到過一句話：買房買單不買雙。就是說買房子要買單層的房子不買雙層的房子。
這是為什麼呢？今天我們就來說一下為什麼有這個說法，買房都需要注意什麼？
《宅書》有記載：“三間吉,四間少,五間就有一間空”。這句話的意思是單數的房子象徵陽，雙數的房子象徵陰，而在現在很多人引申為單層的房子象徵陽，雙層象徵陰，也就有了買單不買雙的說法，當然這個很多人並不相信。
那麼我們在買房子選樓層時，我們應該注意哪幾點呢？
1、建築物周圍有遮擋嗎？
採光和通風對房子來說非常重要。買房子應選擇房子前後採光和通風無遮擋的樓層，如果房屋採光和通風不好，可能影響後期生活、室內溼度，進而導致牆壁或傢俱發黴。因此，如果有購買低層房子的計劃，一定要注意確保採光不會被小區綠化和高層建築遮擋，這樣的房子採光效果好，不潮溼，出行也比高層方便。
2、避免噪聲汙染
一般來說小區中心的房子通常是最安靜的。遠離道路和商業街，也沒有廣場舞。因此，買小區中心的房子是比較好的選擇，可以避免日常生活中各種噪聲，保證安靜的生活環境。
3、注意採光
現在小區樓房大多是高層建築。在選擇房子時，我們應該考慮房子的採光。如果小區都是高層建築，那麼選擇低層的房子可能會被周圍的建築遮擋住陽光，影響採光導致室內陰暗潮溼。
4、注意電梯問題
目前，不少高層建築小區的電梯費一般是從三層開始收取，每增加一層，電梯收費標準將相應增加3元左右。此外，電梯還有使用壽命限制，電梯損壞後，誰來支付新電梯的費用仍然是一個大問題。
5、注意物業服務
良好的小區物業服務，決定了房子居住起來是否舒適。比如小區的電梯需要定期檢查和維修，、小區的消防安全設施是否完善、消防通道是否暢通，在一定程度上可以減少各種不確定安全風險的發生。這些方面都考驗了物業的服務管理水平。
今天我們說了為什麼買房買單不買雙，以及買房子都需要注意的五點。當然還有一些其他方面，我們今天沒有說到。比如買房子也要考慮到家人的意願。例如，在一個家庭裡，有人喜歡高層房子，風景好；有人怕高，認為樓層太高，會有一種暈眩的感覺。而且如果家裡有老人和兒童，確實不宜選擇太高的樓層。這些小的方面，但是卻也很重要，買房者買房之前都要考慮的周全一些。
