三季度以來，長租公寓“爆雷”的消息持續不斷，涉及的城市也很多，比如杭州、上海、成都、廣州等等，引發了廣大吃瓜群眾的熱議。不少人表示，長租公寓，自己已經不愛了！
梳理長租公寓“爆雷”情況，不難發現問題主要集中在“高收低租”，“爆雷跑路”以及拖欠房主租金、房租尚未到期租客被攆等諸如之類的狀況。
隨著“爆雷”事件的發生，租賃住房市場急需進一步規範，增加機構主體、集體土地入市建設租賃住房等事項需要儘快推進。
京前兩月CPI同比均漲3.9%2月房租同比上漲9.4%（2張）
當前，除了長租公寓外，在不少城市租賃住房市場都多多少少存在諸多的弊端，比如租金高、個人主體佔比較高，租賃服務水平低等等。在這樣的環境下，沒買房的剛需還能找到安全、合適的租住房源嗎？
剛需朋友大可放心！國家已經留意到租賃住房市場的現狀，也已經出手，多途徑解決租房貴，租房難等問題。就在這幾天，北京的剛需就迎來了一大利好。
根據北京日報發佈的《北京又一批集體土地租賃房入市》文章顯示，位於北京市豐臺區花鄉的一個集體土地租賃住房項目於近期開始“放租”了，房源總計約有3130間，其中開間戶型的實際月租金不足3000元（18-34平方米，1800-2800元）。
2017年以來，全國已經有北京、上海、福州、杭州、廣州等18座城市試點了了集體建設用地建設租賃住房工作。從效果上來說，集體建設用地建設租賃住房有效緩解了住房供需矛盾，特別是解決了年輕人對租房的需求。
集體土地租賃住房相對個體租賃住房有比較大的優勢，租金價格相對較低，同時不會出現隨意漲價的情況；配套設施更有針對性，租客體驗更佳。因此，集體土地租賃住房在全國各地受到了廣大年輕人的歡迎，大家都期待全國範圍內能夠推出更多的集體土地租賃住房。
但是，從宏觀環境來看，我國租賃住房市場整體依然較為滯後，租賃住房市場有待進一步規範，租賃住房整體供給端明顯不能夠滿足租客需求，這一點在北京、上海、廣州、深圳等大城市尤為明顯。
小結：剛畢業參加工作的大學生，一開始是買不起房子的，只能選擇租房居住。因此，完善規範的租賃住房市場建設，有利於城市留住年輕群體，有利於“人才”奮鬥創業。
大家認為，現在住房租金價格高嗎？
