未来你是愿意买房还是租房呢？

一棵会结果的树

首先，租一辈子房是不可能的，永远也不可能的。第一是租房的价格是波动的价格，而且你永运不可能在同一个地方租一辈子。从长远的角度来说，我会买房，因为买的房才是自己真正的家呀，即使说电商开始推出以租代买的形式，但是在近几年我们发现，房价并没有的到好转，涨的高，降得慢。

对于房地产商来说，房租远远要比买房来的慢，即使未来的租赁时间很长，但还是不能改变房价。又或者我们算一笔账，如果说一套房子是100万元，付了首付款之后每个月还要付两千元的贷款，但是在外面租房子，一个月下来也是要付款几千元的，所以这样一算，一个月花几千块钱租的房子，在最后不是你的，但是你买的房子，最后还是你的。

在这里也要强调一点，大城市跟小城市的房价差距，如果说你要在大城市工作，但是因为大城市高昂的房价你不考虑买房，那么你可以选择长时间的租房，因为租房确实可以减轻负担，但是如果你准备在大城市买房，那么你也要考虑好自己未来是否可以承受得起压力。

如果你承受不起压力，那么你应该乘早放弃买房的计划，选择其他的小城市买房，这样的话，对你的生活都有好处，所以总的来说，要买房还是租房主要还是看自己的选择，不能盲目的决定。电商通过让消费者便宜租房这个出发点是好的，但是不能够快速改变国内房价的格局。W

媒体训练营

有人在抱怨买房太贵,有人抱怨租房不划算,这样的一对矛盾也让众多需要住房的人纠结不已。

房价节节高，买房压力骤增，但租房似乎又迎来春天，租房利好政策频出，长租公寓补仓，买房似乎为暂时“买不起”的我们关上了门，但是租房又为我们打开了另一扇窗。

就连任志强都改口鼓励年轻人租房：30岁以前租房也不丢人，有房有贷才叫傻。

目前，北京、佛山、上海、南京、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开启租赁土地供应加速模式，全国合计出让的租赁土地面积超过500万平方米。

随着国家开始对租房市场补课，租房市场可能会迎来一个前所未有的发展期。租购并举是房地产长效机制相关系列政策之一，也是未来中国房地产行业发展的方向。通过增加租赁房源供应、整顿租赁市场秩序，补齐住房体系中“租”这个短板。让“租与购”并举，这不仅能避免房地产。

租赁市场调控持续，建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，对于房地产调控来说，不仅仅租购并举是房地产长效调控的政策之一，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，不仅仅是科学住房观念的一个重要环节，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。加大土地供应力度，从根本上解决长租房供应规模，是大势所趋。

租与售的根本区别在于定价原理不同。不同在哪里呢，定价的刚度不同，租金的话，主要是由工资直接决定。因为房租的其他干扰因素很少，而且改变选择也很容易。因此，只租不售的政策，根本上的作用只有两个，一是增加了供应，二是有限改善租客的形象和地位。 总体上，不会对租价产生实质影响，而且，房租还有天花板。

房价就不一样了，贷款利息、附加价值因素、增值预期等等。如今一线城市虽然房价有所回落，特别是二手房，但是基数之大，并不是普通年轻人所能消费得起。

尽管房地产变天不可能立现，但未来房地产的格局基本上已经形成。当然只要不炒房，只要资金允许，只要资格够得上，当然能买。

在国家和地方大力推动下，阿里、京东、银联等相继进入住房租赁市场，万科、碧桂园、招商蛇口、龙湖、旭辉等房企则抢先“卡位”长租公寓业务，政企合力推进之下，我国的住房租赁市场建设已然加速。我们不用站在一己的立场去过度地解读，不要期望租赁市场能像雨后春笋那样层出不穷茁壮成长。与强大的销售市场相比，租赁市场的大发展还在启动阶段，还有很多的事要做，很长的路要走。

是选择租房还是买房，可以从自身条件参考，从时间纬度，城市纬度，财富纬度三个方面来考虑。

远见财讯

买不买房，是个人决定。但在环境、文化还有其他人的影响下，买房这件事早已有了超越事情本身的意义。

在许多人的心目中, 这是一个必须实现的目标。买得起房等于我是个有价值的人，能让自己感到有尊严、有能力，是一个与自我认同挂钩的信念。如果完成不了这个目标，就会给自己带来强烈的自我否定感，让自己觉得没有安全感。很多人在城市里生活，但是买不起房，就会瞧不起自己，觉得在有房子的朋友面前抬不起头。这个信念，存在于很多人的大脑里，让很多人盲目的加入了买房大军。

房子，只是一种生活方式。有人喜欢做房主的感觉，自由又在，不用拘束，家里面想怎么布置就怎么布置，院子里新欢种什么花就种什么花。也有人喜欢租房的简单，灯泡坏了，只要给房东打个电话，有房东负责修理。省下来的钱可以改善生活品质，可以和朋友吃顿好的，可以和恋人去旅游。

大话精神

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。随着消费观念的转变和工作流动性增加，租房将是未来主流趋势。

能够租用的就尽量不买，特别是大件商品，比方说，对于房子来说，我更倾向于租住。租房的优势如下:

一、租房可以省下一笔房贷、装修的钱，可以把这些钱进行投资升值。

二、租房可以不受地缘限制，不会担心工作地方的问题，随时随地都可以换工作发展最大限度实现自我。

三、租房可以省去很多事，什么办理房产证啊，房子产权问题等等。

四、房子的主要功能是居住使用，拥有死所有权只不过是一种内心安全感的需要，当一个人的财富能够填补这种安全感，那么房屋的所有权意识将不再那么强烈。

唐氏二少

1、电商进军房地产是怎么回事

可能有些人对这个事情还不是特别了解，坤鹏论之前写过这方面的文章，这里简单回顾一下。

近日马云在接受彭博新闻社采访时说了一段话，被大众解读为阿里也要投次房地产行业了：

不仅是阿里巴巴一家，京东利用在各地建库房的机会拿也没少拿地，截至2016年底，京东已在全国疯狂圈地，地产遍布15个城市，共计5850亩，而截至到2017年8月，京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。这两天有消息说，京东在9月13日正式成立了房地产业务部，并高薪挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎，让其出任该业务部总经理。曾伏虎表示，京东会从新房入手，未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。

另外，据媒体报道，另一互联网巨头腾讯在9月15日也宣布进军地产，虽然与阿里巴巴和京东这种自己屯地的方式不同，但凭借腾讯超强的模仿能力和资本运作能力，坤鹏论有理由相信腾讯完全有能力把这块做起来，有媒体统计过，腾讯在全国的房产总值也有几百亿人民币了。

这些就是电商业开始进军房地产这一说法的来源。

2、买房还是租房

住上自己的房子是很有安全感的一件事情，对于大多数中国人来说是这个样子的，坤鹏论不免俗，也是这样的想法。年轻的时候租房子无所谓，真正结婚、生子以后还租房子，总有一种漂泊的感觉，不踏实。所以坤鹏论也是愿意买房子这类人。

当然，也有一部分人觉得租房子无所谓，与其把一辈子的积蓄都花在一套房子上，不如好好享受生活。目前房子租房比很大，一套400万的房子，每个月的租金也才4000多，这么算下来，如果真有400万，与其买房子都花出去，不如一个月花几千块钱租房子过的惬意。

事实上我们也不能认为这种说法是错的，如果真计算一下经济账还真是这么回事。

所以租还是买，没有对错，只有适合不适合自己。

坤鹏论

京东阿里先后进入房地产，未来的房价该怎么走？电商行业进军房地产的消息，是震惊了不少网友，“作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，杭州住房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新，阿里系的介入无疑令业界对此举给整个住房市场可能带来的影响预期颇高。”这是阿里进军房地产时，马云所说的话。

阿里巴巴作为电商行业的巨头，一个支付宝曾给人们的支付方式和购物生活方式带来了极大的改变，这次阿里巴巴进军房地产业，提出“租售并举”的房产举措，确实值得让业界拥有很高的预期。话虽如此，但是问题也随之而来了，房地产作为电商行业又一块大蛋糕，阿里想给房地产带来颠覆，那也是有一定的困难的，毕竟电商行业不止阿里进军房地产。

之前，马云放出这样的话：未来的房子会像厕纸一样，傻子才买房！这话一出，引起了很大的争论，难道说未来人们的生活只会满足在租的房子中生活一辈子吗？可想而知，这是不可能的，谁不想有个自己的房子？租房不是生活一辈子的标准。蚂蚁金服携手杭州房管局推出的“智慧住房租赁平台”期待用以租代买的方式来拉低房价，房价真的会如马云预期的那样大跌，最后如同厕纸一般？

大家都明白的一点，近年来的房价，不管是哪个地区，都在暴涨，即使说马云以租代买的方式真的是实现了，但房价一时半会是不可能降下来太多。最主要的一点就是，很多人在外打拼为的是什么？就是为了有一天能买的起房，有一个自己的家，不会仅仅只是在租的房子中生活一辈子，最起码我是这样。有人会说，长时间的租房会让房价降下来，但还是需要长时间的磨炼，一时的租赁不会改变什么。如果说，马云做的是卖房的事，可以将房子低价销售给消费者，那么这样对房价的影响会更有效，但这似乎是不可能的。

不仅是阿里，京东此次涉足房地产，重点在搭建房产电商平台，改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下，其中，发展房产POP商家是京东房产电商中重要的一环。而且也会发展房产POP商家，京东的房价如果较低的话，会比租房更吃香，也会让房地产行业的房价下调较快。

也许只有在大家不愿意买房的时候，租房这块是可靠的，但买房思维如果没有改变，阿里就算“租房”这块蛋糕做得再好，没有人愿意一直吃下去。

互联网大咖会

未来你是愿意买房还是租房呢？

答：这个看个人意愿和是否有购房能力，电商不是慈善机构。

（“如果你是刚需早买晚买都会买的，家庭居住需要，小孩上学需要，生活安定需要”。这句话并非是说绝对要买，还得看个人有没有能承受来自爱人、小孩、父母、社会等多重的买房压力，一般人是承受不住的。）

（一）居住有其屋：租房住的是别人的房子，买房住的是自己的房子。

（1）租房：

就算房价暴跌，租别人的房子住，人家不想租给你了，就得走人，重新换个地方。

就算租金不涨，租房还是需要看房东脸色，你图住得安心，别人图租的爽。

房东房产变卖问题，承租人虽然有优先购买权，但如果你要买房东卖给你，要多卖一些你也没辙。

（2）买房：

若房价暴跌，买的房产资产“缩水”，在没有卖掉的情况下仅是数字的缩水。

若自己不住，可以有固定的租金收益，可以解决月供或生活支出的来源。

若变卖，上涨的部分属于投资获利，下跌等于投资亏损。

（二）电商行业进军房地产闹得沸沸扬扬，给消费者的优惠越来越大？

电商行业进军房地产闹得沸沸扬扬？ 电商行业进军房地产早就有，例如：搜房网等众多电商平台，一手房团购优惠，取代二手房中介买房无需中介费的言论等先例，但没有利润的企业是不可能做的长久的。

给消费者的优惠越来越大？：羊毛出在羊身上，电商企业不是慈善家，企业员工也在等着吃饭，能进军房地产说明有利可图，仅仅是换成另一种盈利模式。

电商进军房地产的目的不是做慈善，可能到时候只是让房产信息、价格会更加透明而已。

（三）租一辈子的房？

租赁合同：租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

实际情况：一年一签，5年或10年内约定在第几年开始租金按一定比例递增。

在实际的租房过程中，不断的更换居住地会让你更加渴望有一套自己的房子。

总结：租或买都要结合实际情况，量力而为！

天天房知道

假设现在新房100万，月供3000。你不去买房，而是选择租房，房租假设跟月供差不多。（具体数据，以实际情况为准）多年后，房子升值部分，跟你没有关系，而你，仍然没有房子，还得租房。下面具体讲一讲，你会面临最大的问题就是被涨房租和被搬家找房。

房东都不傻，如果房东是投资客或者要用房租来贴补，那必然要涨房租，那么你还租他的吗？如果你租了，房租就会不停的上涨，如果你不租，你就要重新找房子。总之，你就会，陷入一个死循环，房租上涨，搬家，上涨，搬家……

那么你买房呢，至少，不会上涨不会搬家。你不用担心，刚住几天，就被人通知搬家，不用担心，其他问题，因为这是你自己的房子，自己的家。

有人说房产税，如果有一天，有了房产税，那么多套房子的房东，也必然会把多出的钱，转嫁到，出租房租上，想一想，最后，受益的是谁，买单的，还是谁？

所以说，如果你能付起首付，还起月供，还是建议买一套属于自己的房子。

Mr王先生sir

你好，嗨住租房来回答这个问题。

未来更多的人应该会选择租房，买房虽然是目前国人看来最保值的投资了，但是对于许多生活在一线城市的人更会选择租房。

买房的话考虑到资金有限，大部分人可能很难选择到一个什么很满意的房子。或许会为了小区位置而放弃户型，为了户型而放弃环境。这样环环相扣下来，虽然斥资几百万可终究还是选择了一个不是全完合心意的房子。而租房就不会这样，大家可以把位置、户型、环境全部作为选择的硬性标准。最终选择租下的，就可以是那个全部都符合要求的房子。

目前社会流动性大，许多人很难在同一家公司干一辈子，那么买房子的位置到底应该如何选择呢？此时此刻，选择了在这个地铁站附近，但是又如何保证下一个公司的位置依旧在这附近呢。一天只有24个小时，其中2个小时都被浪费在路上，这样的一天，会非常疲惫。就算不考虑自己，为了下一代，选择了学区房。但是又如何保证所选择的学区从幼儿园到高中，自己的孩子能够接受到，在承受范围之内最好的教育？更何况，如果不是，孩子也会从上学开始就把过多的时间浪费在路上。这样不是南辕北辙吗？

综上考虑租房给大多数人带来的便利远远大于买房。然而如果选择租房，依旧要认真考虑，毕竟住房无论如何都是一件大事，如果你有这方面需要，可以选择嗨住，嗨住将全城房源，一网打尽，可以为每个人提供最高可选择性，可选择的多了，自然满意度越高，嗨住，为你的生活添彩。

嗨住租房

现在对于大部分人来说，能买的起的肯定不愿意租房居住，毕竟住房对于人们来说是人生的一件大事，所有人都想佣有一套属于自己的房子，而这套房子寄托了人们对于家的关注，而这个家对于我们来说佣有历史，也佣有未来，这是基于情怀了

租房也有很多不便之处，房租无法控制，个性化没有，房东不好相处等各类问题，相信租过房子的都经历过一部分

所以未来对于人们来说，有能力的情况下肯定还是乐于去买一套属于自己的房子的