根据融360监测数据，2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%。同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%，上升15.34%。融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%，最高值为东莞6.13%，均值首次突破6.10%。
2018年6月，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.203倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平。
2018年6月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、北京5.47%、长春5.49%。在全国首套房平均利率最低排名中：上海第一、北京第九、深圳第十一、广州第十二。本月首套利率超6%的城市达到4个，分别为哈尔滨6.00%、郑州6.03%、武汉6.06%、东莞6.13%。
2018年6月全国二套房贷款平均利率为6.01%，较上月上涨5BP，其中二线城市二套利率涨幅较为明显。
融360监测的35个城市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有22家银行执行基准上浮10%。较上月减少4家；有35家银行执行基准上浮15%，较上月减少11家；有259家银行执行基准上浮20%及以上，较上月减少174家；有191家银行执行基准利率上浮20%以上。
融360分析称：当前房贷利率保持上升趋势，主要影响因素仍为市场自身经济规律产生作用，如资金成本、供需变化等。当然，调控政策也存在一定的影响，如控制违规资金的流入、加大购房资格的审核等。预计未来时间内，在整体经济形势未发生重大变化的情况下，整体房贷利率仍保持上升趋势，首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。