泉山区：韩山棚户区拆除一空
云龙湖畔、韩山东坡、地铁口旁、淮海路边——徐州最重磅的一块地，韩山棚户区终于拆除一空，完成拆迁扫尾！
据报道，韩山棚户区改造项目是徐州市重大棚改项目之一，拆迁总面积达48万平方米，涉及拆迁户1451户。该项目2010年4月16日启动后，由于种种原因，拆迁工作一直久拖未决，矛盾错综复杂。通过两个月耐心细致的工作，韩山村棚改拆迁扫尾攻坚近日顺利完成。
为什么说这块地是徐州最重磅的棚改地块？看看它的位置——
韩山地块在西三环内；北面是淮海西路，紧邻地铁1号线韩山站地铁口；南面是湖北路，与徐州有名的豪宅区滨湖花园一路之隔，再向南就是云龙湖。
滨湖花园的二手房，目前报价已达2万以上。
那么，韩山地块将以后将建设什么？规划将打造成韩山商业街。项目建成后，韩山商业街区将与整个云龙湖自然生态景观完美结合，营造一个融汇社交、休闲、娱乐等多元化活动的都市活力中心。
而根据2018-2020年泉山区供地计划，韩山商业街BCD地块将于今年供应。
今年9月份地铁1号线就要通车，拆迁工作也已顺利完成，韩山商业街项目今年若能如期开建，主干路+地铁+商业+云龙湖的配置，可以说是市区绝版地块，名副其实的“地王”了。
鼓楼高新区：拆迁4个村
2019年1月3日，徐州首个征地拆迁补偿安置方案公告发布。
项目位于三环北路以南、殷庄路两侧，实施征收补偿集体建设用地1174.61亩，包括：琵琶居委会868.28亩，殷庄居委会306.33亩。其中：村庄房屋占地325.41亩进行房地合评补偿；其他集体建设用地849.2亩进行包干补偿（琵琶居委会602.45亩，殷庄居委会246.75亩）。
本项目征地补偿总费用9765.8万元，其中：琵琶居委会征地补偿费用总计6928.175万元、殷庄居委会征地补偿费用总计2837.625万元。（均不含村庄房屋、企业厂房补偿费用）。
此次殷庄路两侧的拆迁，为鼓楼高新区建设项目。徐州鼓楼高新区规划面积5.58平方公里，共3个区块。
与鼓楼区高新区项目征地补偿方案一同曝光的，还有琵琶西村、彭场村改造项目征地房屋补偿方案。
琵琶西村
琵琶西村征收范围：琵琶山以南、沈孟路以北、殷庄路以西。
彭场村
彭场村征收范围：沈孟路以南，红星路以北，殷庄路以西
此次鼓楼高新区项目拆迁
包括琵琶西村和彭场村
补偿安置方式如下：
补偿安置方式：
被征收居民住房，按照合法建筑面积，可以选择货币补偿，也可以选择产权调整；企事业单位房屋采取货币补偿方式安置。
被征收合法住宅房屋，补偿金额基准价为4700元/平方米。
安置地点及安置价格：
1、金浦氯碱西定销房
地点殷庄路以东，规划八里大道以北户型面积：80~90㎡，90~100㎡，100~110㎡安置价格：2、万寨水泥厂定销房
地点：徐运新河以东，琵琶山以北户型面积：80~90㎡，90~100㎡，100~110㎡安置价格：定销房优惠价高层基价为5150元/平方米，市场价高层基价为6500元/平方米。3、鼓楼工业园西定销房
地点：三环北路以北、规划马洪路以东户型面积：80-90平、90-100平、100-110平安置价格：鼓楼工业园西定销房优惠价高层基价为5110元/平，市场价高层基价为6500元/平。再来看这张图，目前徐州三环内（九里山南），遗存的城中村主要集中在鼓楼区。
此次拆迁后，再加上前不久公示拆迁的孟家沟、瓦房、下淀社区，整个城区东北部（鼓楼区老工业基地），大多数城中村将消失（八里村除外）。
徐州经开区
大黄山张庄村
大黄山街道办事处驻地——张庄村拆迁启动。昨日，该村《厂房拆除工程招标公告》已经发布。
根据规划，张庄村拆迁后，将用于大黄山硅科技小镇的建设。
大庙孤山市场、李井村
而大黄山隔壁的大庙孤山市场，也有了最新消息。徐州市政府网站书记信箱里，答复了市民的有关问题。
大庙办事处孤山市场前期摸底丈量工作已经结束，后期拆迁日期未定。
书记信箱还答复了大庙李井、河套等村的有关拆迁问题。
大庙办事处李井村前期摸底丈量工作已经结束，后期拆迁日期未定。
新城区曹山村
曹山村已列入新城区未来五年房屋征收计划，是否实施要视安置房选址建设、周边土地征用实际情况而定，所以目前未列入实施项目，具体的动迁时间和实施方案会按照相关规定提前予以公示。
至于铜山区，除了上月公布的前周窝村外，目前暂未打听到其它拆迁消息。但根据棚改计划和农村集中居住规划，铜山区今年拆迁量也较大。