房产攻坚年
2018年度即将过去，房地产迎来了新的时期，在这没有硝烟的战场，产业链上的各个节点都陷入了不同的困境，无论是开发商、地方政府、房产中介、炒房客、刚需阶层，都是绞尽脑汁在市场上谋求自身的利益，开发商各种组合政策促销房子回收资金。地方政府的土地不断有流派的消息传来。房产中介大部分裁员度过冬天。炒房客欲出售房子却发现有市无价，鲜有人接盘。刚需阶层苦恼房价太高，经济压力太大。
房产泡沫
其实本质的原因大家都是明白的，就是其他实体行业发展速度，跟房地产泡沫扩张速度，差距越来越大。就像一直行进的军队，房地产先头部队一骑绝尘，其他实业充当的后勤保障部队如黄牛拉车，远跟不上地产的行进速度。一旦遇敌，前面被围困，后面也接济不上太多。甚至先头部队会因没有后续跟进而饿死。
均衡
所以如何平衡房产发展速度，就成了现在房产调控的重点，现在的条件来说，实体发展基本上是一个长时间的战略工程，限制房产发展速度是最有效的平衡手段。包括现行的，多地限购，减少地产融资渠道等。
房产税
还有最新消息传出，围绕房地产税立法的工作在加快。9月7日，十三届全国人大常委会立法规划对外公布。其中，房地产税法写入立法规划，属于第一类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。黄志龙预计，明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。张依群指出，房地产税立法步伐不会停滞，但房地产税的复杂性和影响力在中国当前房地产业仍然是中国经济重要支柱的情况下，还有很多细节需要不断总结完善，以保证未来房地产税法一旦提交人大审议能够顺利通过并有效实施。
多方角力
不过，张依群表示，从当前我国宏观经济状况和国际复杂环境分析，目前房地产税的重点任务还在立法的准备阶段，各地的房地产调控主要依靠行政手段，人们对房地产税的心理准备还不够成熟，经济对房地产税的承受能力短期内还不具备，未来即便实施短期内也不会成为地方的主体税种和财政收入的主要来源，房地税的立法处于不断完善的过程当中。
笑傲江湖
通过以上信息就知道，房产在2019-2020年将是一个你方唱罢我登场的阶段，各种利益团体不断在为本方利益发声，同时对房产的价格时间走势将进入一个多极化的发展状态，各方都会在房产政策完善之间进行各种的包装和表演。究竟谁是乱局中的弄潮儿，谁能全身而退，谁能笑道最后，我们只能拭目以待。欢迎大家评论留言探讨谁能最终受益，谁能平安归来。
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