2019年，房价涨还是跌？
伴随着国家的调控政策和市场需求，以及疲软的经济增幅，今年下半年房市有些凉，拿一线城市来说，有微微下降的势头。且逢中美贸易战，经济形象不明朗，实体越来越难做，物价越来越高，炒房客由于房产税、空置税政策走向，纷纷处置自己的房产，想投资买房的观客不少，都在观望，刚需更不必说，能买的已买，余下的就是买不起的，这就导致房市降温不少，房产中介也不好做，一些没有实力的，纷纷跑路。就连最近万科、保利……等等这些大公司纷纷转型，万科更是提出一了“活下去”的口号，可见房产市场多么的令国人关注。
究竟2019年房价是跌是涨，本人认为：微少下跌，大部稳中有升（这词熟悉吧）。怎么讲？一线大城市房市基本成熟，也是投资客马上收手撤的时候，如果在房产税空置税来临之前完美收官，更待何时？这些城市开发进度慢下来，下一步就是精准投资。房市将趋于稳定，那些好的地段还是有上涨空间的，必须繁华决定一切。必将寸土寸金。但是整体是要跌的，只不过跌的幅度会一些。
至于二线城市，房地产开发还未饱和，还有上涨的空间，这些城市将来迎来一线城市不堪压力的迁徒和人口流入，比如说很多企业的入驻，很多工业项目和工厂的入场，这必将带来巨大的人口流入，还有来自三四线五线城市或者其他省份人口涌入，对于房子还是有大量需求的，加之投机客的退出及新的投机客的补入，相信这些城市也会上涨，因为这是二线城市向一线城市的顶礼膜拜，一线城市走完的，二线城市也会走，只不过是力度和方式不一样而已，所以二线城市房价不会跌，也会稳中有升。
下来说三四线城市，这些城市基础设施差，城市建设远远没有到位，可开发的空间很大，这些地方政府也需要房地产作为主要经济收入来源，毕竟卖地拉升GDP要来得直接一些，再说这些方的科技、经济、企业也相对弱鸡一些，为此，这些线城市陆续开通了地铁，不断的进行城市改造和大量的基础投资建设，来拉升城市形象，房价会涨吗？本人以为上涨的空间也很大，那些从一线二线回来的人或者投机客的资金到了这里，这里肯定会继续的上升（特别是主城区和政府规划的热点区），至于上涨力度，我觉得不会快，但一定和二线差不多，三线也要走二线的路，加之各种因素，一定会继续上升。不过由于国家政策的动向，速度会放缓，刚需会理性，投资客会谨慎，大家都在摸石头过河。
其实国民对于房价是深恶痛绝的，国家也是看到了这一点，顺民心，出台各种政策，但是我国的经济模式，架构基本和房地产市场息息相关，痛下杀手对于经济伤害太大，稳妥的文法是制定政策，发展新兴科技，加大制造业投入，慢慢稀释房地产带来的影响。
2019年房价，一线微跌，二线稳中向涨，三线好的地段涨涨涨？需要投资或者刚需理性分析形势，果段出手放手，因为五年内，房价不会大幅下跌的。
未来，肯定会下跌的，至于像马云说的房价如葱，只是早晚的事，只是2019还不行。
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