小區區位
小區優缺點
1、小區地理位置優越,距離小氣900米附近有公交站,公交出行便捷
2、小區周邊超市比較多,距離小區1公里左右有世界華聯超市,滿足小區居民的日常生活
3、小區環境優美,小區自帶花園,綠化率高
1、小區5公里附近沒有地鐵,依靠軌交出行的居民帶來不便
2、小區附近醫療施捨不是很齊全,為小區居民的生活帶來不便
3、小區停車位不是很充足,給小區居民車帶來不便
小區主次入口
購買人群
小區地理位置優越,環境優美,綠化率高,自帶小花園。小區的居民多為汽車銷售人員、保險公司的高層。小區居民年齡在30歲左右,整體素食偏高,鄰里關係和諧,互幫互助。小區居民多為本地居民,人員流動性不是很大。
租戶特徵
小區的租住比例不是很高,租客多為附近公司上班的人群,選擇租住該小區的主要原因有:1、距離上班的地方比較近,節省了每天上班的時間。2、小區自帶小花園,環境優美,滿足了小區居民對環境的要求。
居住體驗
小區環境優美,風景秀麗,綠化率很高,達到30%。小區容積率高,屬於低密度小區,極適宜居住。小區樓間距大,採光極好。小區居民大部分是本地居民,鄰里關係融洽,互幫互助。
/建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區門口設有門禁系統,門崗室整潔,人員統一著裝。設專人24小時值勤。對本區機動車出入驗證,對外來機動車登記換證。由於小區有較多高層和超高層樓房,會定期組織服務人員進行消防訓練,維護消防設施。
物業地址
小區物業為保利武漢物業管理有限公司,位於洪山區關山路60號,電話號碼是027-8780138。
物業服務質量
小區物業服務質量很高,服務態度不錯,有問題隨叫隨到,給小區居民及時的解決問題,很好的保障了小區居民的利益。小區物業對公共區域日常設專人保潔,保持公共區域乾淨整潔無雜物。根據小區實際情況合理佈設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝,為小區居民的生活提供了很多便利之處。
/周邊交通
公交:距離小區928米是白沙洲大道餘家灣公交站,34路、202路、539路、593路、632路等幾路公交都經過這,方便小區居民的出行。
自駕:距離小區2公里是白沙洲大道,小區居民無論是自駕還是出行都很方便。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
小區戶型偏大,戶型從二房到四房,面積在70--130㎡,不建議剛畢業的學生或者單身人群購買,容易造成很大的經濟壓力,自己住面積過大有點浪費。比較適合情侶、新婚夫婦或者有孩子的家庭購買,技能滿足自己對房屋的需求,也不至於有過重的經濟壓力。
我要賣房
小區綠化率高,容易率低,樓棟間距大,房間南北通透,採光極好,價格應該高於那些樓棟間距小,採光不好,住起來舒適度不高的房子。小區附近交通不是很便利,周邊醫療設施不是很齊全,房屋的出售價格應該低於周邊交通便利,商業、醫療、娛樂設施齊全的小區。
我要出租
業主出租房屋時,對於房屋南北通透,陽光充足的房子可以適當提高房屋的價格。小區附近交通不是很便利,不便於居民出行,業主出租時可以適當價低價格,同出租者協商出一個大家比較滿意的價格。
我要租房
小區地理位置優越,周邊的上班族可以和同事一起租住兩房,滿足了自己對房屋的需求,也能減輕一些經濟壓力,讓自己生活品質提高。有孩子的家庭可以租住三方或者四房,滿足了孩子的需求,讓自己的生活空間更寬闊。
第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³ 962470水務繳費或上線繳費湖北省武漢市蔡甸區全力一路與楓樹北路交叉口東南50米電費 第一階梯0.573元/度
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度 95598電力公司繳費或上線繳費湖北省武漢市新洲區齊安大道109亞華廣場煤氣費 第一階梯2.53元/m³
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³ 962777公司繳費或上線繳費佳麗廣場一樓107-110室/<tbody>/<table>
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