一周重点
海口再发文：严禁商品房捆绑销售、捂盘惜售
海口市住建局网站24日下发关于进一步加强商品房销售管理的通知，通知指出，严禁商品房销售过程中捆绑销售、变相要求购房者选择二次装修或升级装修等行为。
重磅！海南基本取消本省(除三沙外)落户限制！
海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)
为贯彻落实国家有关政策要求，推进新一轮户籍制度改革，便利非户籍人口落户，加快破除制约人口自由流动的制度性障碍，结合海南实际，制定本实施方案。
新房市场
本周（第43周10月21日-10月27日），海口共有4个项目获批预售证，预售建筑面积81160.78平方米。4个项目中有3个项目，分别为富力首府、天利龙腾湾、南海·幸福汇均为老盘加推，仅海航豪庭A12地块商业街属于新盘入市。
土地市场
从土地供应来看，本周（第43周10月21日-10月27日）海南共挂牌出让6宗地，总出让面积488859.13㎡。从各市县出让情况来看，海口本周挂牌数量最多，共3宗；万宁、定安、琼海各仅挂牌1宗地。从供应土地的用途来看，城镇住宅用地为主，出让面积399937.4㎡，其次到工业用地33265.82㎡。
继上周海口江东新区CBD出让一宗商务金融用地，本周江东新区CBD片区继续发力，一天的时间内供应3宗城镇住宅用地，宗出让面积399937.4㎡，起始价高达42.6亿创海口新高。
从土地成交来看，海南全省共成交7宗地，总成交面积26.39公顷，环比上周上涨333%；总成交价40460.4431万元，环比下跌27.42%。量涨价跌，量价出现分化，上周仅海口有土地成交，且成交宗地均出自于江东新区，而本周成价面积大幅上升，但是成交未出现上涨，可见市场对江东新区未来发展预期更看好。
二手房市场
根据诸葛找房APP端显示，本周（第43周10月21日-10月27日）
海口二手房市场价为15702元/㎡，环比第42周（16007元/㎡）下跌1.91%，跌幅较上周微微收窄，回落趋势持续。从第41周开始，海口二手房市场持续低迷，仅两周时间，两周市场价相差640元/㎡。
今年6月19日，海口市住建局曾发布过一份关于进一步规范商品房销售行为的通知。时隔未到半年，于10月24日，海口再次发文：严禁商品房捆绑销售、捂盘惜售等行为，此次的通知不仅表明严禁捆绑销售外，还指出禁止捂盘惜售、变相囤房源炒作市场行为。从两份通知内容和时间间隔来看，海口楼市发展动态备受政府关注，在“房住不炒”基调下，全域限购楼市调控继续从严，未来市场主流以稳为准，持续上涨的房价会根据市场适当调节回落，呈现低频波动。
据诸葛找房数据监测中心显示，本周各城市及城区涨价房源量共46套。本周涨价房源集中在龙华区和秀英区，两个区域各有13套房源价格上涨。
热门涨价小区房源量TOP10中，大多小区集中在龙华区，本周美兰区上榜小区最少仅1个。
据诸葛找房数据监测中心显示，本周各城市及城区降价房源量共125套，比上周减少15套，降价房源套数已持续两周下跌。龙华区39套房源降价，降价房源数量最多；其次到美兰区，共有37套房源降价，秀英区31套，琼山区18套。
热门降价小区房源top10中，位于琼山区的滨江绿都排行第一。从整体来看，本周上榜降价小区所处的区域分布均匀，美兰、秀英、龙华各有3个小区上榜。