2018年已过半程，有意购房的买家也加紧看房，积极入市。但对于资金有限的购房者来说，动则几百万的楼款，可能已超出其资金的承受能力，所以购房者更多会选择关注外围区域的二手房，可以减轻不少的负担。而得益于地铁的开通，居住在外围区域的人士的出行需求也得到解决。
去年年底开通的四条地铁线路，分别是四号线南延段、九号线一期、十三号线首期和十四号线知识城支线，覆盖了南沙、花都、增城、黄埔等外围区域，给沿线居民的出行带来了不少便捷，而沿线的二手房也受到不同程度的关注，区域的发展也得到带动。虽然地铁开通后，会给周边二手房的价格带来一定的利好，但是对于中心城区的楼价，外围区域仍属于价格洼地。此四条地铁线已开通半年多，沿线的二手房市场大多处于平稳期，很多二手房的单价也只是“2字头”起。
重点站点周边的二手楼价格：
南沙：四号线飞沙角站
地铁四号线飞沙角站周边是目前南沙二手房较为受关注的区域之一，合富置业高级营业经理李华惠表示，现时滨海珺城的二手均价约2.2-2.5万元/平方米。滨海水晶湾有洋房和别墅，其中洋房的价格中，靠路边的单位二手均价约为2.1万元/平方米，靠花园的单位二手均价约2.3-2.4万元/平方米。
花都：九号线马鞍山公园站
合富置业花都大运家园分行主管彭文锋表示，在地铁九号线马鞍山公园站周边的二手楼中，南航花园和大运家园是当中较为受欢迎的电梯物业，其中，南航花园二手均价约2.5万元/平方米，大运家园二手均价约2.5-2.6万元/平方米。
黄埔：
十三号线裕丰围站：
合富置业黄埔怡港大厦分行主管梁飞林表示，在地铁十三号线裕丰围站周边，悦涛雅苑楼梯楼的二手均价约3.8万元/平方米，电梯楼的二手均价约4-4.2万元/平方米。电梯楼中，金逸雅居的二手均价约4-4.2万元/平方米，黄埔花园的二手均价约4.3-4.5万元/平方米。
十四号线支线何棠下站：
合富置业黄埔万科幸福誉分行主管李耀焯表示，地铁十四号线支线何棠下站周边，万科幸福誉二手均价约2.3万元/平方米，时代天韵二手均价约2.2万元/平方米。
合富置业新塘时尚广场分行主管黄佩君表示，地铁十三号线新塘站周边，现代城市花园二手均价约2.5-2.6万元/平方米，盛世名门二手均价约2.5-2.6万元/平方米，金泽豪庭二手均价约2.4万元/平方米。
【记者】许蕾
【作者】 许蕾
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