上一篇文章，我简单对一手房的部分假象，进行了点到为止的分析。不缺部分一手房的从业者对我进行抨击，但是对我而言，我只是说了实话。并且，我只是点到为止。而对于部分消费者呢，也不乏部分人说我宣传，挖坑骗他去买房。那么今天，我就来对二手房中介的那些套路，同样进行一个揭秘。可能会接受到无数的抨击，但是不管了，既然头条君给了我这个平台，我就尽量去挽回那些即将上当的购房者。
房产业，不排除时不时会有房东缺钱，继续资金救急的房屋抛售。这种房子为了能够尽快出手，就会低于市场价，少则数万，多则数十万。你在网络上突然看到一套低于市场价的优质房源，其实那都是假的。如果真低于市场价的优质房源，不是被中介自己筹资收购代为销售赚取差价，就是被中介推给了收房者。根本不会流入正常交易市场。
2.代为销售（出示公证书），产权人不露面
房屋产权人因事不能出面办理手续，公证委托亲朋好友代为办理。这是正常的现象。但是如果你所要购买的房屋，产权人不露面，对方拿着公证书，同时这个房子又是装修的跟皇宫一样豪华，奢侈，几乎挑不出毛病。那么，你注意了，这极有可能是收房者收来清水，自己进行的装修（重庆这几年这种情况变少，数年前四处可见）。这种房子，看上去十全九美，可实际上只是表面，你所看到的并非真相，所用材料是假的，所有装修做完是赶在一个月左右或者以内完成的（以次充好）。可想，能好嘛？入住后岂不是天天心里堵的慌嘛。
3.凶宅（发生过命案的房子）
最近《安家》这部电视剧里就有这一场景哈。这种房子往往会低于市场价，可以说是给钱就卖。若是自然死亡倒也无碍（毕竟人都有生老病死嘛）。中介知道却没有事先告知购房者不知情的情况下，这种情况就可以通过法律的武器来维护自己的权益哈。我最近有个朋友就是通过某家中介公司购买了这种房屋，事后我的朋友知道了，这家中介为了息事宁人付了钱，达成封锁消息的协议。我这朋友就对二手房有了很深的误解，害怕了。
买房置业，是一件大事，对于工薪阶层的老百姓来说，为了购买一套房子，可能要花尽一代人甚至是几代人的毕生汗血。不要贪图便宜。便宜无好货，天下也没有免费的午餐，若你一时失误，最终将会为自己买单。
下一篇将说说二手房和一手房首付的区别，如何计算，谨防上当。