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在泉州考察的时候，内心一直是深深的惋惜。
厦门是从泉州分出去的一块地，做成了特区，如今的厦门，风头已经完全盖过了泉州，厦门房价45000，泉州只有13000，整整3.5倍的差距。
还有另一个更有意思的，深圳也是从惠州分出去的特区，如今的深圳，早已经一骑绝尘的远远的把惠州抛在了后面。有人会说，深圳难道不是从东莞划出去的吗？不好意思，东莞也是从惠州划出去的。
在过去的一年时间里，泉州常住人口流失了100多万，一是缘于传统生产制造业衰退之下的务工人员流失和回乡，二是缘于泉州人继续走出去厦门或其它地方。
而泉州的经济数据依然强劲，是常年稳居福建GDP第一名的宝座。
泉州，一个三线城市，目前却拥有104家上市公司（其中境内20家，境外84家）。这是多么NB的一个数字。
这是一个让全国城市多么眼馋的一个数据。
安踏、七匹狼、恒安、九牧王、达利食品等，都是响当当的名字。
泉州也走出了多个知名开发商：世茂、中骏、三盛等。
但是现在，你能看到的是很多惋惜。
泉州起了个大早，飞起来的太快，发展的太好，但这样的形势也让自己裹足不前，忘记了学习，忘记了转型，忘记了城市化，忘记了互联网，忘记了金融。
从泉州出来的开发商把总部放在了上海或厦门。
从泉州出来的服饰厂商把总部放在了厦门。
泉州在多年的发展过程中，晋江、石狮等地各自为政，泉州没有形成集中式的总部基地或CBD氛围，如今城市被厦门完全盖过了风头。
晋江、石狮、泉州人，谁也不服谁。
泉州房价如今13000，而晋江房价也得有这个价。
一早站在泰禾广场的洲际酒店望向晋江的方向：
更为关键的是，一些经济强县如石狮并不缺房子，所以这两年进入石狮的开发商，如今活的比较艰难。
这是只看GDP，只看存款金额，只看购买力，而忽视文化和传统的代价。
泉州极强的本地文化，让百万外来务工人员在泉州没有归属感，人没留下，随着传统产业衰落，树倒弥孙散，城市化没有完成，人却走了。
在电商化、金融化的今天，泉州落后了，经济第一，地位老三，尴尬。
在调研的当天，我一直在想，如果泉州把开发东海这个行为放在了20年前，20年前在这儿规划总部中心、金融中心、CBD中心、电商中心的话，如今的泉州，又该是何般模样？
这是一个两江交汇的地方，风大，以前的人们不愿意在这些地方居住，如今要在这儿打造泉州未来的希望。金融服务区和总部基地。
但，时代真的变了，其实蛮难的，叠加大环境的去杠杆、供给侧改革，大环境一片萧条，错失一个时代。
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来说泉州楼市。
泉州楼市限价非常严格，远超厦门、福州。
我走了这么多城市，从北京上海广州深圳，再到重庆成都西安郑州武汉长沙，再到珠海昆明海南。
我从来没有见到万科做毛坯，万科都是精装交付。
但泉州，我第一次看到万科在建毛坯房，据说，还因为不得不做毛坯向总部申请了好久才批下来。
因为限价，因为做精装顾不住本。
泉州东海组团，这儿是泉州市政府新办公大楼所在地，区域建设了图书馆、艺术馆等四朵金花的标志性建筑，是目前泉州最火的区域，2017年已经卖到了18000的价格，如今区域限价12500元！
所以，能在一个三线城市全城摇号嗨翻天的，估计也只有泉州了。
基本上，是一房难求。
在一个民营经济非常发达的泉州，居然有如此严厉的限价，也真的是出乎我的意料。
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对于泉州的购房建议，也是非常的简单。
由于泉州是5年限售（跨区），并要求1年社保，限购限售政策极其严苛，外地人没有机会，也就更没必要关注并入场了。
对于泉州本地人来说，这严厉的限价政策放在全国也是排得上号的，这是政府送给大家的红包，大家要珍惜，不要错过。
关注米宅的泉州人，此刻应该放下手机，去东海尝试摇一套属于你的房子，毕竟，这样的倒挂还是很值得的。
大家不要认为这很正常，这不正常的，漳州厦门福清宁德可没有这样的福利，只有泉州人民有，要珍惜。
对于泉州的购房建议也很简单。
第一选择东海（12500）。
第二选择城东（18000）和中心区（新房很少）。
第三才选择江南（9000-12000）。
东海是规划中未来的泉州CBD，也是限价最严格的，也是大家最应该第一关注的，事实上，泉州人也不傻，这儿的中签率也是最低的。
至于台商组团，价格和东海差不多，但区域价值和成熟度却差了10年，目前并不建议。
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如今的福州，已经是厦门VS福州的时代，未来，也是福州崛起的时代。
而泉州，正好错失一个时代，它没有打造成一个类似于深圳、杭州、苏州这样能够面向未来的生态集群城市。
也没有成为人才、资金纷涌而至的目的地。
起了个大早，赶了个晚集。
站在中国改革开放的最前沿，诞生出如此多的品牌、企业，太早实现了富裕，也因此，错失了后面的机会。
泉州，错失了整整一个时代，就是从早期粗放型生产制造，到现代制造业、互联网、金融业的转型，泉州错失，其实，也意味着整个福建的错失。
我经常说，福建人，在中国最像犹太人，他们最抱团、会做生意、家族概念最强、民间道义最重、也最能拼能搏，但，最终没有成为中国版犹太，最大的差距在于：教育！
如果福建人能把读书、学习、教育贯穿到家族文化和生活传统中，再加以他们既有的优势和文化，真的是可以所向披靡。
对于中国来说，又何尝不是？改革开放40年，取得如此大经济成就，未来怎么走？还是一条路走到底吗？坚持土地财政、坚持行政管制？肯定是不行的。
如何解决？也是两个字：教育！
任正非也完整了说过了：做好基础教育！学好基础科学！
对于中国的未来，至关重要，否则，人人没有信仰，人人只是为了赚钱，人人裹足不前，人人沉浸在过去的成就中，中国一样会错失未来的时代。
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