新浪乐居编辑 梧桐树上海土地市场发布最新公告，备受市场关注计划十月底出让的杨浦定海社区纯住宅确定了出让方式。
根据公告，杨浦定海社区有效申请人数为五人及以上，根据块出让方式选用原则和出让须知第十条的规定，现确定本地块采用有竞价招标。地块采用有竞价招标方式出让后，已获得投标资格的投标人须按本通知和出让须知的规定参加后续交易活动。
根据地块出让活动时间进度安排表，该地块计划于10月29日进行现场投标、开标、评标活动。
杨浦定海社区曾于今年7月9日出让过1幅宅地。彼时，龙光经过苦战，23.82亿拿下，楼板价约为6.54万每平方米。不管是土地面积，还是容积率，龙光地块与本次地块极为相似，但起始价已经达到6.2万每平方米。业内观点认为，此举或是为了降低溢价率。地块将于10月底出让。
杨浦区定海社区D1-5 地块（定海路街道152街坊），土地用途为普通商品房，容积率2.5，起始价18.79亿，起始楼板价6.2万每平方米。地块要求中小套型面积占比不低于80%。
地块所处的杨浦东南部，是上海重要的沪东工业区，许多著名的工厂于此扎根发展，是百年工业的溯源地。地块附近曾经是成片的棚户区，随着十三五旧改的推进，杨浦区旧改力度也是加速快跑，目前城市界面已大幅提升。
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文章来源:乐居买房