一、競拍信息
拍賣時間:2020年06月18日
區域:福田香蜜湖
標的:熙園2棟A座13A01
用途:住宅
面積:158.75㎡
起拍價:1355.4萬
保證金:150萬
市場價:2700萬
加價幅度:1萬
優先購買權人:無
二、被執行人信息
房產權利人:柯雅玲
房產不動產號:3000351757
抵押權人:上海浦東發展銀行股份有限公司深圳分行
處理單位:深圳市中級人民法院
執行案號:(2019)粵03執1452號
三、小區及周邊情況
佔有使用情況:被執行人自用
著名的香蜜湖大型豪宅項目,位於香蜜湖路與僑香路交匯處東南側,建有多層洋房、小高層、高層和別墅,東面緊鄰20萬平米的香蜜湖碧波,西南面是60萬平方米農科中心綠色觀光區。
1.35的低容積率,58%的高綠化率,環境優美,空氣好,視野開闊。小區內還有很大的高品質園林和會所、網球場、泳池等配套,均為大面積戶型,方正實用,通風采光好,有一定的贈送面積,實用率高,屬荔軒小學和高級中學初中部兩所優質學校學區,生活交通便利,物業管理好,是居家生活品質之選。缺點:西面靠香蜜湖路的單位有車流噪音。
四、標的戶型圖
五、小區附帶學位
深圳明德實驗學校(以下簡稱“明德學校”)是一所十二年一體化的公立委託管理學校。明德是根據深圳市福田區政府和騰訊公益慈善基金會簽訂的《合作辦學框架協議》精神,為推動教育綜合改革,探索教育國際化、現代化辦學模式的改革實驗學校,致力於培養能參與國際競爭和合作,具有中國情懷、國際化視野、現代公民意識的創新型人才。
明德三分之二的老師具有碩士以上學位,其中,博士2名,碩士28名,其中,國務院特殊津貼獲得者2名;全國五一勞動獎章獲得者1名;廣東五一勞動獎章獲得者1名;全國師德先進個人1名;全國優秀教師2名;特級教師2名;省級勞動模範2名;廣東省新一輪百千萬工程“名教師”培養對象1名。