近日,市自然資源局公示了高新區兩大純新盤規劃方案,一個是位於艾溪湖東岸的
總戶數戶數1050戶
艾溪湖東岸正榮棠悅規劃出爐
住宅毛坯限價11706元/平
正榮棠悅項目用地位於高新區創新一路以東、艾溪湖一路以北,用地面積約88畝( 合3.59萬平方米),用地性質為居住用地。項目容積率2.2,建築密度25%,綠地率30%,規劃住宅戶數1050戶。
項目規劃16棟8-27層的住宅樓(建築面積約12.2萬平方米)、
3月25日,南昌正澤置業有限公司(正榮)以總價11.58億元競得高新區艾溪湖東岸88畝優質地塊,樓面價8966元/㎡,溢價率59.98%,該地塊項目即正榮棠悅。根據要求,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為11706元/平方米(毛坯價)。
從公示的位置看,該地塊周邊多為綠都溫莎城堡、保利香檳國際、力高濱湖國際等成熟社區,周邊範圍內入住率較高;地塊坐享艾溪湖景觀,環境較好;周邊交通方便,地塊距離地鐵1號線艾溪湖東站僅1.1公里;配套齊全,近享優質教育資源,南師附小、南昌二中等名校等。根據要求,宗地內住宅銷售上限為11706元/平方米(毛坯價)目前,該區域新房在售均價16000元/㎡左右。