今日(4月23日),DAK2020012地塊成功出讓,地塊面積23.57畝,起拍樓面價4731元/㎡,餘期棟以0.96億元競得該宗地,成交樓面價4731元/㎡,溢價率0.24%。
DAK2020012地塊位於新建區長堎鎮拓新路北側、花園西路、規劃路兩側,地塊佔地面積23.57畝,為住宅/商服/教育用地,容積率1.3,建築密度32%,綠地率30%,地塊出讓起始價409萬元/畝,起拍樓面價約4719元/㎡,毛坯限價15000元/平。
地塊出讓要求:
1、該地塊分為A地塊和B地塊,其中A地塊為居住用地,B地塊為幼兒園用地,A地塊總計容建築面積約14612平方米,配套商業建築面積約4383.62平方米,B地塊需要建設規模不少於9班幼兒園,建築面積不得少於2481平方米。
2、該宗地起始樓面價約4719元/㎡,該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓,毛坯住宅最高銷售均價為15000元/平方米。商品住宅銷售應優先滿足本市無住房成年居民的住房需求,並限購一套;遇有供不應求等情況,應採取公證搖號排序,按序購房。商品住宅自《商品房買賣合同》簽訂之日起5年內不得轉讓。地塊未要求戶型比例以及裝修比例,未來可採取毛坯房銷售。