年輕多受苦老了多享福
你好，首先本人希望你可以來盤龍城，你是外地人，但是你現在在武漢工作還是在盤龍城工作，這個問題你沒有說出來，下面就根據你問題的幾個方面來回答你
1你去年底才結婚，你說家鄉縣城教育水平不錯，所以就是小孩子要上學校也要8年左右，到那個時候盤龍城的教育水平肯定有不錯的發展，現在盤龍城西部有華師附小，附中已經拿地，還沒開建，
圖為華中師範大學盤龍城附小位置
2你說盤龍城限購，這個問題確實存在，盤龍城於2016年12月21日開始限購，下圖為限購區域，你如果在武漢工作，交過社保兩年以上，應該可以買房，或者你是大學生，現在在搞大學生直接落戶政策，你也可以落戶在買，如果這兩個路徑你不走不通，那麼可能有些困難了，
你說年收入10萬左右，有現金30萬，那麼本人觀點，又有3個路徑給你
1你可以在盤龍城買那種商業性質的，沒有限購的，不過使用年限一般是40或者50年，水電費，契稅等等要高一些，要慎重考慮
2可以買別人的還建房，這個風險大一些，本人不太贊成。
3可以選擇盤龍城沒限購區域，比方劉店區域，漢口北區域，盤龍城後湖北的橫店區域，這樣最好買現房，你收入還房貸沒問題，首付也差不多，可以買80平米即可，因為是現房，你手續辦理以後，可以很快辦理兩證，這樣可以立即辦理戶口遷移證，有了武漢戶口以後，你可以在限購區域在買一套房，如果你資金不夠，這時候你可以把房子賣了，然後在限購區域買新房。
在這些不限購地區，外地戶口可以直接購買，並且購買80平或總價50萬以上房源，可以在該區域落戶。（具體落戶條件請以區域政策為準。），可以去盤龍城派出所和房管局諮詢一下。
下圖為盤龍城開發區區域
手打了這麼多，希望對你有幫助！希望來盤龍城做新鄰居，盤龍城的未來一定不會叫你失望，
武漢木蘭家家度假民居
個人建議如果在武漢工作就在武漢買吧，雖然目前限購，但在武漢買房還是個不錯得選擇，手裡30萬，年薪10萬，才21歲，各種條件都非常不錯，這是你的優勢，不要到再過幾年房價已經漲的你買不起的時候，再想起來再武漢買房，估計要花雙倍的價格或者更多。
幾個身邊的例子，一同事當年看的是三環內的房子8000多，覺得貴了，然後等了兩年，再到2年後，再去看一萬多。又去看四環外的房子，也是8000多，最後一咬牙給買了，這就是得不償失了。還有一個，一直勸他再武漢買，然後非要回孝感買，說沒錢。家裡人不支持，今年把房子都裝了。但是在武漢上班，住不進去，我問他準備怎麼辦，他說準備賣了，到武漢買，時間有一年多吧，就按這個時間，武漢的房價中心城區漲了幾多，遠城區漲了幾多，樓主可以去查查就知道，就我2015年到武昌區，隔壁樓盤1.2萬，到16年1.8萬，17年2.5萬，今年沒關注，具體沒看。但肯定到3萬以上了。對於我個人，14年初堅持要買在武漢，家裡人反對，我堅持要買，比較遠在江夏，那時打完折5790每平，現在都12500以上了，通過這些數據。希望樓主可以好好考慮下。如果準備在武漢發展，那就必須要在武漢買套房。哪怕現在有些困難，也得克服，否則，我敢斷定，3年，就三年，你就會後悔。
從其他角度來說，武漢畢竟為湖北最大的城市。便利程度就不用說了。各種條件肯定比老家成熟，但是如果你是農村戶口不建議轉戶口，還是保留老家戶口，來武漢買房，這是最明智的選擇。
拾荒的建築自由設計師
不知道你工作是不是在盤龍城，如果在武漢工作，交了兩年社保也是可以買房子的，而且盤龍城不是所有的地方都限購，30萬在盤龍城付個首付買一套房子應該沒什麼問題的，盤龍城的房子應該在1萬左右，你一年10萬左右的收入還房貸也是沒什麼問題的，只是買了房子之後用錢可能就不能那麼隨意了，不管怎麼在武漢買房子肯定比你在老家買房子要好。
燃燒的小宇宙
這個問題我來回答你了，我剛在盤龍買房的，17年12月份，首先是限購，盤龍城估計你看的上的地方都限購了，你有2年社保就可以買，否則只能落戶口，或者是不限購的地方買，現在的房價已經漲上去了，你只有30萬，而且準備結婚，那麼你老家如果是農村的，建議你買三房，那麼你的錢就不夠了，至少也需要35萬+，如果買比較偏一點的，還可以考慮差不多，現在武漢的房子不是你有錢就可以買到的，這個不是我在那裡瞎說，如果你想好一點的位置，三環內的你就不用考慮了，很多是裝修全款的，例如白沙洲，裝修全款，首付需要50萬左右，如果是三環外，你按照12000左右的房價自己去算首付，當然是帶精裝修的，現在的房子都是帶精裝的，你自己看下你在武漢哪裡上班的，如果是漢口，盤龍城，東西湖都可以，武漢市的遠城區,有新洲區、黃陂區、江夏區、蔡甸區、漢南區和東西湖區，這幾個地方房價都是1w左右，其中新洲區便宜些，陽邏也是一房難求，特別是陽邏之心，這幾個地方比較符合你現在的首付情況，還有一個問題就是還房貸的問題，30年月供的話，現在首付也上浮了20%，你差不多月供4000-6000，，如果首付35萬以上的話，你自己做好長期保持10萬年薪的準備沒有，還有你還沒有結婚， 女方家裡能不能給予理解彩禮等問題，不然你到時候結婚還要花錢，如果是這樣不如先結婚了，再買房。反正房價漲上去了，一時也跌不了，給的彩禮到時候想辦法讓你老婆帶回來，就說結婚準備買房的，這樣他們家說不定給一定的支持，你買房裝修不貸款，利息還要少很多。你自己想了，如果不想一輩子那麼累，可以選擇縣城，如果是自己真的有這個決心去品，我是建議你買武漢市，畢竟是一線城市以後，結合自己的情況考慮。後面武漢剛需買房會方便很多，特別是剛需優先選房這個措施。
